Kristýna Eichler
Pronájem bytu 2+kk 56 m², Praha
Popis nemovitosti
Luxusní byt 2+kk s balkonem, sklepem a až dvěma parkovacími místy v rezidenci Bella Vista – Praha 7, Troja. Jednotka je umístěna ve velmi atraktivní a vyhledávané lokalitě, 50 metrů od severního vchodu do zoologické zahrady. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu hned dvě zcela nové, dosud neobývané exkluzivní jednotky 2+kk (58 m² - 61m²) s balkony (12 m²), sklepy a možností až dvou parkovacích stání v podzemní garáži v nové, prestižní budově. Tento slunný byt s jižní orientací se nachází ve 2. nadzemním podlaží nízkonákladové budovy (energetický štítek náročnosti A) s výtahem, kamerami a inteligentním systémem Loxone, který umožňuje odemykání dveří pomocí NFC Code Touch a Loxone Intercomu. Interiér navržený designérkou na míru vyniká promyšleným uspořádáním, nadčasovým stylem a vysokou kvalitou zpracování. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelním koutem a přímým vstupem na balkon s výhledem do zeleně. Kuchyňský kout je zařízen veškerými spotřebiči značky AEG (myčka na nádobí, lednice, mrazák, trouba, indukce, digestoř, mikrovlnná trouba). Interiér je vybaven nábytkem z dílny Hanák, vyrobeným v nejvyšším standardu kvality. Precizní zpracování, prvotřídní materiály a elegantní design podtrhují exkluzivní charakter prostoru. Ložnice je vybavena manželskou postelí, vestavěnými skříněmi a má rovněž přístup na balkon. Koupelna nabízí vanu, umyvadlo, toaletu a úložné prostory v podobě skřinky nad a pod umyvadlem, vstupní chodba pak disponuje vestavěnými skříněmi s podsvícením. Veškeré vybavení z fotografií je součástí tohoto dlouhodobého pronájmu. Byt je vybaven stropním vytápěním a chlazením, centrálním větráním s rekuperací, venkovními žaluziemi a chytrou domácností, kterou lze ovládat na dálku. Kvalitní dřevěné podlahy, vestavěný nábytek a prvotřídní spotřebiče tvoří harmonický celek, který uspokojí i ty nejnáročnější nájemce. K bytu náleží 1 garážové parkovací stání, druhé je možné pronajmout za poplatek 2 000 Kč/měsíc, a dále sklepní kóje v ceně. Lokalita – prestižní bydlení v srdci Troje Rezidence Bella Vista vznikla na místě bývalé vinice v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Troja nabízí jedinečné propojení klidu, přírody a blízkosti centra města. V okolí se nachází Zoologická zahrada, Botanická zahrada, Trojský zámek a rozsáhlý park Stromovka. Podél Vltavy vede oblíbená cyklostezka, lokalita je také známá svým vodáckým areálem a rezidenční atmosférou s vilovou zástavbou. Pro snadnější orientaci doporučuji nahlédnout na přiložený půdorys. Nájemní podmínky: Nájemné: 39 500 Kč / měsíc (včetně jednoho garážového stání) Poplatky cca: 4 500 Kč / měsíc + převod elektřiny na nájemce Vratná kauce / provize K nastěhování ihned. V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte. Ráda Vám osobně představím tento výjimečný byt, který splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů. (Do poptávky prosím uveďte stručné představení k Vám)
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 17805 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 58 m² |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 39 500 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |