Miroslav Kolenyak
Pronájem bytu 2+kk 60 m², Praha
28 900 Kč za měsíc
Popis nemovitosti
Hledáte pronájem luxusního bytu v klidné rezidenční lokalitě pražských Vinohrad? V zastoupení majitele nabízíme pronájem moderního bytu v klidném části Prahy 2. Realitní kancelář si neúčtuje provizi od nájemce. Byt je po celkové rekonstrukci a jde o nadstandardně zařízený a designový byt. Tento byt zatím nebyl užíván a je tedy v perfektním novém stavu. Nachází se v kompletně zrekonstruované prvorepublikové vile se třemi nadzemními podlažími, suterénem . Vila se nachází v blízkosti oblíbeného parku Grébovka (Havlíčkovy sady) v horní části svahu a proto nabízí krásné výhledy na Prahu. Velkou výhodou je navíc parkování na pozemku, dále k užívání zahrada (560 m2) a terasa (25 m2). Jedná se o atypickou bytovou jednotku (stavebně 1+kk) s podlahovou plochu 50 m2 a balkonem s 10 m2. Teoreticky lze byt vzhledem k jeho velikosti přepažit například skříní a vytvořit tak funkčně 2+kk. Byt vyniká svou prostorovostí, vysokou kvalitou materiálů a designovými prvky. V koupelně najdete sprchový kout s hlavovou sprchou a WC. Povrchové úpravy stěn speciální stěrkou mají design šikmého kamene. Kuchyň, vestavěné skříně, dveře a nábytek jsou vyrobené na míru. Každý prvek v bytě byl při kompletní rekonstrukci řešen s důrazem na vysoký standart materiálů a designu od renomovaných značek. Okna nejvyšší kvality – dřevěná eurookna s trojskly a hliníkovými bezúdržbovými rámy. Plovoucí podlahy jsou z dubového dřeva. Kuchyňská deska je vyrobena z technického kamene z konglomerovaných materiálů. Součástí kuchyně jsou samozřejmě moderní vestavěné spotřebiče. Designové stmívatelné osvětlení a radiátory s designem původních litinových. Pro teplotní komfort po celý rok je v bytě nainstalována klimatizace. Zabezpečení bytu zajišťují vstupní bezpečnostní dveře od značky Sherlock, alarm a bezpečnostní kamery. Byt je možné využít i pro komerční a pracovní účely. Lokalita se vyznačuje klidem a množstvím zeleně. V blízkém okolí se nachází zmíněný park Grébovka. Zároveň adresa disponuje velice dobrou dostupností MHD a občanské vybavenosti. Hledáte-li právě takovéto výjimečné bydlení, doporučuji Vám osobní prohlídku. Náklady za služby a energie jsou 6050Kč/ 1 osobu, 6400Kč/ 2 osoby. Elektřinu na sebe převádí nájemce a zálohy za elektřinu nejsou zahrnuty v uvedených nákladech za služby a energie. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho nájemného. Pro více info a osobní prohlídku mne neváhejte prosím kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 9379 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 60 m² |
| Plocha obytná | 60 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
