Ondřej Kučera
Pronájem bytu 2+kk 80 m², Praha
Popis nemovitosti
Velmi dobře dispozičně řešený a prostorný byt 2+kk se zasklenou krytou terasou o celkové výměře 79,4 m², který se nachází ve třetím patře projektu Agora Flora na adrese Hradecká 2526/3, Praha 3, Vinohrady. Dům je bezbariérový, má kamerový systém a recepci s ostrahou. Nachází za 150 m od stanice metra Flora, kde je i obchodní centrum. Byt se nabízí k dlouhodobému pronájmu, minimálně na jeden rok s možností prodloužení. Má centrální chodbu se vstupy do všech místností. V prostorné koupelně je rohová vana, toaleta, přípojka na pračku a dvě umyvadla. Ložnice je samostatná se vstupem na krytou a zasklenou terasu 13,8 m², na kterou se také vchází z obývacího pokoje s jídelnou a částečně odděleným kuchyňským koutem. Velkou výhodou je praktická šatna 7,7 m², která nahradí skříně a zajišťuje tak vzdušnost celého bytu. Prostorná lodžie s výhledem do klidného vnitrobloku je ideální pro ranní kávu i večerní posezení. Neplatíte provizi. Nájemné je 25.000 Kč a poplatky ve výši 6.440 Kč. Elektřina se převádí na nájemce. Kauce ideálně ve výši dvou nájmů. Byt je k dispozici od 1.7.2025. Lokalita – Vinohrady: - 2 minuty pěšky na metro A – Flora. - Tramvaje a autobusové linky v docházkové vzdálenosti. - Přímo v okolí OC Atrium Flora s obchodní pasáží, kavárnami, restauracemi, fitness a multikinem IMAX. - Fakultní nemocnice Královské Vinohrady a poliklinika v těsné blízkosti. - Zeleň v nedalekém parku Parukářka a v Riegrových sadech. - Stylové kavárny, pekárny a kulturní akce – vše na dosah. Tento byt nabízí komfort městského života s dotekem klidu, který oceníte každý den. Ideální pro jednotlivce, či pár hledající pohodlné zázemí. Pro více informací, či zájem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera Osobní realitní makléř
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 16478 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |