Bc. Lukáš Ferenc
Pronájem bytu 2+kk 55 m², Praha
25 900 Kč za měsíc G
Nájemné 25 900 Kč/měs. + služby 1 903 Kč/měs. + energie (převod na nájemce). Vratná kauce 45 000 Kč,
LeoReal Uherské Hradiště
Uherské Hradiště, Masarykovo náměstí 1232
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 2+kk o ploše 55 m² v ulici Orelská v oblíbených Vršovicích. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) činžovního domu v památkové zóně a spojuje původní architektonické prvky s moderním komfortem. Nemovitost je nyní již volná a k nastěhování je tedy ihned. Interiér Vysoké stropy se štukovými římsami, kazetové dveře a dubové parkety kladené do rybí kosti dodávají bytu nadčasovou eleganci. Vstupní předsíň nabízí vestavěné skříně na míru, botník a zrcadlo. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 22 m²) má kuchyňskou linku s vestavnou troubou Electrolux, indukční deskou, digestoří, myčkou nádobí a chladničkou. Zůstává zde jídelní stůl se čtyřmi židlemi, kožená pohovka Chesterfield, konferenční stolky, televizní stolek s televizí a křišťálový lustr. Samostatná ložnice (cca 14 m²) má vlastní komoru na uložení věcí. Postel, palanda ani další nábytek v ní nezůstávají, takže tuto místnost si ji zařídíte podle sebe. Ostatní nábytek mimo TV je součástí pronájmu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a otopným žebříkem. WC se závěsnou toaletou a umývátkem je samostatné. Vršovice – vše na dosah, a přitom klidné, pohodlné a moderní bydlení... Tramvajová zastávka Čechovo náměstí je přibližně 3 minuty chůze od domu, odtud jezdí přímé spoje ke stanicím metra Náměstí Míru (A), I. P. Pavlova (C) a Karlovo náměstí (B). Pěšky dojdete do kaváren, bister a pekáren v okolí Krymské ulice, na Vršovické náměstí, do Heroldových i Havlíčkových sadů a do nákupního centra Eden. Obchody, školy, lékaři a další služby jsou v docházkové vzdálenosti. Finanční podmínky • Nájemné: 25 900 Kč/měsíc • Zálohy na služby domu: 1 903 Kč/měsíc • Elektřina a plyn: převod na nájemce (zálohy cca 1 200 Kč a 1 000 Kč měsíčně) • Vratná kauce: 45 000 Kč • Provize RK: 25 900 Kč, hradí nájemce • Prvotní náklady celkem: 98 703 Kč (první nájemné se zálohami na služby, kauce a provize; bez elektřiny a plynu) Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitně zrekonstruované bydlení s osobitým charakterem a výbornou dostupností centra Prahy. Nájemce vybíráme pečlivě, s důrazem na dlouhodobý a bezproblémový nájem. Prohlídky po předchozí domluvě. K nastěhování: 1.11.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Ochrany omezení | Historické centrum, památková zóna |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 1750 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 55 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 25 900 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |