Jiří Říha
Pronájem bytu 2+kk 94 m², Praha
Popis nemovitosti
Pokud hledáte klasické 2+kk, tenhle byt to úplně není. A právě v tom je jeho kouzlo. Na 94 m² v podkroví domu v Roháčově ulici na pražském Žižkově vznikl opravdu vzdušný prostor, který zaujme vysokými stropy, přiznanými trámy a velkým množstvím přirozeného světla díky střešním oknům. Celý interiér působí otevřeně a nabízí atmosféru, kterou u běžných bytů této dispozice jen tak nenajdete. Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem a místem pro jídelní část. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor a svým moderním provedením v kombinaci dřeva, bílé a černé přirozeně zapadá do celého interiéru. Byt se pronajímá nevybavený, takže si jej můžete zařídit přesně podle vlastního stylu a představ. Dřevěné podlahy, moderní bodové osvětlení a otevřený podkrovní charakter vytvářejí příjemné místo pro bydlení bez nutnosti přizpůsobovat se vybavení předchozího nájemce. A když se setmí, dostane celý prostor ještě trochu jiný charakter. V obývací části je petrolejový krb, který je sice především designovým prvkem, ale zapálit si v něm samozřejmě můžete. V kombinaci s přiznanými trámy, podkrovím a otevřeným prostorem pak večer vytváří atmosféru, kterou fotografie jen těžko předají. Zajímavostí je také schodiště vedoucí do horního patra, které nabízí další prostor k využití podle vašich potřeb. Může z něj být například pracovna, klidné místo pro odpočinek nebo zkrátka prostor navíc, který se v bytě vždycky hodí. Roháčova ulice na pražském Žižkově je místem, kde máte prakticky všechno potřebné na dosah. Obchody, restaurace, kavárny i běžnou občanskou vybavenost. Do centra Prahy se pohodlně dostanete MHD a v okolí nechybí ani místa, kam vyrazit za sportem nebo odpočinkem. A teď praktické informace: Nájemné: 26 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 550 Kč / osoba / měsíc Elektřina: přibližně 1 500 Kč / měsíc Plyn: přibližně 1 800 Kč / měsíc Vratná jistota: 52 000 Kč Provize RK: 26 000 Kč Při nastěhování tedy počítejte s první platbou přibližně 107 850 Kč při obsazení bytu jednou osobou. V této částce je zahrnuto první nájemné, zálohy na služby a energie, vratná jistota a provize RK. Pokud vás byt zaujal, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Ještě před domluvením termínu si prosím připravte odpovědi na několik základních otázek – pro kolik osob bydlení hledáte, zda máte domácí mazlíčky, od kdy se chcete nastěhovat, na jak dlouho bydlení plánujete a čím se pracovně zabýváte. Budu se těšit na společnou prohlídku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | J12907 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Cena | 26 000 Kč za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |