Lada Nováková
Pronájem bytu 3+1 83 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu efektivně zařízený slunný byt 3+1 o velikosti 83 m² po kompletní rekonstrukci, umístěný v 7. patře z celkových 8 udržovaného panelového bytového domu s výtahem. Tento bezbariérový byt se pyšní výjimečnou polohou ve vyšším patře, která poskytuje nejen soukromí, ale i dechberoucí výhledy na Lhotecký les a okolí. Byt je k dispozici k nastěhování od listopadu 2025 a je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří ocení kvalitní a pohodlné bydlení, prostorné místnosti a dostatek úložného prostoru v kombinaci s vysokým komfortem, kvalitou a moderním designem v klidném prostředí plném zeleně, se vším potřebným v okolí. Dispozice bytu zahrnuje: • reprezentativní obývací pokoj s lodžií orientovanou na západ, ideální pro večerní posezení při západu slunce • novou sedací soupravu s elektrickým výsuvem pro příležitostné spaní • hlavní ložnici s vlastní walk-in šatnou pro maximální komfort • druhou ložnici/pracovnu s orientací na severovýchod, skvělou pro práci z domova • samostatnou kompletně vybavenou kuchyni (lakovaná kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Whirlpool) • prostornou koupelnu • samostatné WC • mimořádně prostornou komoru • dostatek úložných prostor vč. vestavěných skříní a walk-in šatny Byt se vyznačuje nadstandardním provedením a prémiovými materiály, včetně odhlučněných dveří Sapeli a sanitárního zařízení značky Villeroy. K dispozici je rovněž klimatizace, podlahové vytápění a radiátory, hlavice radiátorů dálkově ovládané přes appku a klimatizace, což zajistí příjemné prostředí po celý rok. Dům má připojení na kanalizaci a vodovod, elektřina je zajištěna rozvodem 230 V s jističi 25 A. Internetové připojení poskytuje Vodafone s rychlostí až 1 000 Mbit/s prostřednictvím optického kabelu. Nespornou výhodou bytu je klidné bydlení v zeleni s možností parkování bez modrých parkovacích zón. Dům je po rekonstrukci, společné prostory jsou monitorovány bezpečnostním kamerovým systémem 24/7. V domě je rovněž zabezpečená kočárkárna a kolárna v suterénu domu. Lokalita je skvěle dostupná, s dobrou dostupností silniční a městské hromadné dopravy, včetně autobusových spojení. Nájem: 29.500,- Kč Poplatky: 5.700,- Kč El. enrgie: převádí se na nájemníka Kauce: 50.000,- Kč Provize: 1 x nájem V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 28314 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 90 m² |
| Plocha obytná | 90 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Plocha zastavěná | 940 m² |
| Cena | 29 500 Kč za měsíc |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |