Michael Mandík
Pronájem bytu 3+1 72 m², Praha
Popis nemovitosti
UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy během prázdnin. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.
Nabízíme k dlouhodobému podnájmu krásný a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 72,9 m2 v ulici Tuchorazská, Praha 10 – Malešice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v klidné lokalitě a jeho součástí je i sklep o velikosti 2,0 m2, který poskytuje praktický úložný prostor navíc.
Dispozičně byt tvoří tři samostatné a neprůchozí pokoje, kuchyně, koupelna, oddělené WC a chodba – ideální řešení pro rodinu, která ocení soukromí. Byt je z velké části vybavený. Nová kuchyně disponuje granitovým dřezem s vodovodní baterií, plynovou varnou deskou, digestoří, elektrickou i mikrovlnnou troubou a zároveň je připravena i pro myčku. V obývacím pokoji najdete konferenční stůl, prostornou sedací soupravu s výsuvným lůžkem, obývací sestavu a malý pracovní stolek. Dětský pokoj je vybaven sestavou dvou postelí s dalším třetím výsuvným lůžkem, navazující šatní skříní se zrcadly, prostorným psacím stolem pro dvě osoby a rohovým regálem. Ložnici zase dominuje velká vestavěná stěna s posuvnými zrcadlovými dveřmi.
Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo, elektrický ventilátor a topný žebříkový radiátor. Samostatná toaleta je rovněž s elektrickým odvětráním. Na chodbě je praktická úložná skříň, vedle níž je umístěna pračka, a k dispozici jsou i dva botníky. Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní vchodové dveře třídy 3, které jsou zároveň protipožární (EI 30) a protihlukové (44 dB).
Nájemné: 26.990,- Kč/měs.
Zálohy: 5.000,- Kč/měs.
Elektřina na nájemce cca 1.600,- Kč/měs.
Jistota: 60.000,- Kč.
Provize RK: 26.990,-Kč včetně 21% DPH.
K dispozici ihned, nebo dle domluvy.
Lokalita Praha 10 – Malešice nabízí kompletní občanskou vybavenost i klidné rodinné zázemí. V okolí bytu najdete mateřské, základní i střední školy, polikliniku Malešice s non-stop lékárnou, obchody Billa a Lidl, restaurace, bankomaty i oblíbený mikropivovar. Pro volný čas jsou k dispozici dětská hřiště, nedaleký Malešický park a přilehlý les. Dopravní dostupnost je výborná – pěšky jste za minutu na autobusové zastávce a busem pak do 6 minut na metru Želivského. Velkým bonusem do budoucna je nová tramvajová trať Počernická, jejíž dokončení je plánováno na rok 2027 a jejíž zastávka ponese název přímo Tuchorazská – tedy prakticky přede dveřmi domu.
Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně.
Byt je ideální volbou pro rodinu s malými dětmi, která hledá soukromí a klid, ale zároveň chce mít veškerou občanskou vybavenost na dosah. Bytová jednotka je k nastěhování ihned, případně dle domluvy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 772-Tuchorazska |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 26 990 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |