Martin Šašek
Pronájem bytu 3+1 79 m², Praha
Popis nemovitosti
Velmi rád Vám v zastoupení majitele nabízím k pronájmu příjemnou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a obytné ploše 73 m2, která se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Urbánkova v pražských Modřanech. Celková užitná plocha je 79 m2 včetně lodžie a 2 sklepů. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, tři samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC. Velkou výhodou jsou neprůchozí pokoje, díky čemuž je byt ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro spolubydlení více osob, které ocení dostatek soukromí. K bytu náleží lodžie vhodná pro odpočinek a dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt se pronajímá částečně zařízený. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči – elektrický sporák s troubou, digestoř, myčka, pračka a lednice s mrazákem. Vytápění je ústřední dálkové. Další velkou výhodou je bezplatné parkování přímo před domem. Lokalita Modřan patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Pro volný čas je ideální blízkost přírody – v docházkové vzdálenosti se nachází cyklostezka podél Vltavy, parky a zelené plochy vhodné pro sport i relaxaci. Přímo z bytu je navíc krásný výhled na Modřanskou rokli, která se řadí mezi přírodní památky. Nájem je 23 000 Kč + poplatky 5 250 Kč, elektřina se převádí na nájemce. Jistota činí 2 měsíční nájmy včetně poplatků, provize 1 měsíční nájem + DPH. K nastěhování od 1.7.2026, pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléři.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 3752 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 73 m² |
| Plocha obytná | 73 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 23 000 Kč za měsíc |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |