Simona Šimková, MSc.
Pronájem bytu 3+1 98 m², Praha
41 000 Kč za měsíc G
+ Poplatky viz text
Česká EuV Commercial s.r.o.
Praha, Janáčkovo nábřeží 1101/23
Popis nemovitosti
Palác Langhans byl před lety kompletně zrekonstruován a díky adici bylo možné na historický komplex z konce 19.století renomovaným architektonickým ateliérem Lábus AA přistavět moderní bytové nástavby. Z jedné strany je palác v kontaktu s ulicí Vodičkova a z druhé sousedí s Františkánskou zahradou. Má tak v centru unikátní místo s kombinací dopravní dostupnosti (tramvaje a metro), výhledů a klidu (Pražský hrad) i občanské vybavenosti (Václavské náměstí).
Byt s oblíbenou dispozicí 3+1 v historické částí domu nabízí vstupní halu, vzdušný obývací pokoj, samostatnou plně vybavenou kuchyň s výstupem na terasu, světlou ložnici a pracovnu. Koupelna je navrhnutá v kombinaci mramoru a benátského štuku, vybavená vanou a umyvadlem. Samostatná toaleta je přístupná z chodby. Bonusem je venkovní prostor v podobě dvou teras. Byt je dokonalou kombinací původních a moderních architektonických prvků. Profilovaný pohledový beton tvoří výborný kontrast s masivní dubovou podlahou. Do bytu, který se nachází ve čtvrtém NP Vás zaveze výtah, který se nachází u recepce, která objekt střeží 24/7.
V domě je centrální plynové topení, měsíční náklady na bydlení vychází 7 000 Kč/měsíc + převod elektřiny a internetu na nájemce. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláři je jeden měsíční nájem + DPH.
Základní údaje
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 144310 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |