Karel Beneš
Pronájem bytu 3+1 71 m², Praha
Popis nemovitosti
Hezký a bezbariérový byt 3+1 (71 m2) s lodžií po rekonstrukci – Praha 13, Velká Ohrada Hledáte moderní, bezpečné a komfortní bydlení pro svou rodinu nebo prostor pro klidný život blízko přírody? Nabízím k dlouhodobému pronájmu krásný, prostorný byt 3+1 s lodžií na adrese Přecechtělova 2396/22, Praha 13 - Stodůlky. Byt se nachází v kompletně zrevitalizovaném a zatepleném domě s energetickým štítkem C (úsporný), což zaručuje nízké náklady na vytápění. Celý byt i přístup do domu je kompletně bezbariérový. Dispozice a vybavení bytu Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí a pronajímá se z velké části zařízený nábytkem a kvalitními spotřebiči: Obývací pokoj: Vybavený skříněmi a televizí. Bonusem pro zdravé dýchání je špičková čistička vzduchu Electrolux s HEPA filtrem, kterou ocení nejen alergici. Kuchyně: Kuchyňská linka s lednicí, myčkou a jídelním stolem se 4 židlemi. Ložnice: Připravena k okamžitému odpočinku, vybavená manželskou postelí s roštem, prémiovými matracemi a praktickými skříňkami. Druhý pokoj: Ponechán prázdný – ideální pro zařízení jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty podle vašich představ. Koupelna a WC: Nadstandardně prostorná koupelna po rekonstrukci s luxusním kamenným umyvadlem, vanou, pračkou a samostatnou sušičkou. WC je samostatné. Úložné prostory: V bytě se nachází velmi praktická prostorná šatna, kam pohodlně uložíte vše potřebné. Lodžie: Skvělé místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Jedinečná lokalita: Velká Ohrada a Prokopské údolí Sídliště Velká Ohrada nabízí unikátní urbanismus – domy zde tvoří polouzavřené bloky. Uvnitř těchto bloků se nacházejí udržované parky a dětská hřiště zcela bez automobilového provozu, což zajišťuje maximální bezpečí pro děti a absolutní klid. Příroda na dosah: Dům je v těsné blízkosti chráněného přírodního parku Prokopské údolí – ideální pro procházky, běh, cyklistiku a relaxaci v přírodě. Parkování: Parkování přímo před domem, lokalita je bez modrých zón. Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, Scioškola, obchody, restaurace i MHD s rychlým spojením na metro B Domácí mazlíčci: Slušně vychované domácí zvíře je v tomto bytě vítáno! Pokud vás tento výjimečný nekuřácký byt zaujal a chcete se přijít podívat osobně, neváhejte mě kontaktovat. Do zprávy prosím napište krátké info o sobě. Výborná dopravní dostupnost: metro, MHD, rychlé napojení na dálnici i letiště. V domě je výtah a v okolí veřejné parkování bez modrých zón. Nájem 25 000 Kč / měsíc + 2 777 Kč / měsíc - služby (vodné, stočné, topení, úklid, výtah atd.) Vratná kauce 50 000 Kč, provize RK 19 000 Kč + 21% DPH = 22 990 Kč Pronájem je k dispozici od 13. 7. 2026 Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře Karla Beneše. Budu se těšit na prohlídce! K nastěhování: 13.7.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 26090 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 71 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 25 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |