Šmejkal Karolína, MBA
Pronájem bytu 3+1 103 m², Praha
59 000 Kč za měsíc B
+ poplatky 13.000 Kč/měs., + provize RK
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Výjimečný a plně vybavený penthouse s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 103 m2 se dvěma prostornými terasami (2× 17 m2). Nachází se v uzavřeném a pečlivě udržovaném areálu Chateau Troja Residence, situovaném v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – přímo u Trojského zámku a v těsné blízkosti Stromovky a vinice sv. Kláry.
Tento elegantní byt se nachází v nejvyšším podlaží rezidenční budovy a nabízí maximální soukromí, klid a panoramatické výhledy do okolní zeleně. Dominantou obývacího prostoru je stylový krb a přímé vstupy na obě terasy s výhledy na vinici, zámek a okolní přírodu. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, toaletou a walk-in šatnou. Druhá ložnice je rovněž vybavena praktickou šatnou.
Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči včetně americké lednice, myčky, varné desky, digestoře, trouby a mikrovlnné trouby. K dispozici je druhá koupelna s přípravou na saunu, sprchovým koutem, toaletou, pračkou a sušičkou. Samozřejmostí je klimatizace, podlahové vytápění, elektricky ovládaná okna s předokenním stíněním a dostatek úložného prostoru.
Součástí nájmu je parkovací stání v garážové hale, sklep (6 m2) a přístup do soukromé rezidenční zahrady. Areál nabízí služby recepce 24/7 a maximální zabezpečení. Možnost pronájmu druhého parkovacího místa.
Podlahová plocha 103 m2, terasy 34 m2, sklep 6 m2, parkovací stání v garážové hale 14 m2. Měsíční náklady 13.000 Kč zahrnují poplatky na služby, které nejsou zahrnuty v ceně měsíčního nájemného. Zálohy na elektřinu činí 2.500 Kč/měs. Jistota ve výši 3 měsíčních nájmů.
Prémiové bydlení pro klientelu, která hledá kombinaci komfortu, designu, soukromí a výjimečné lokality.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 27925 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |