Maria Čerkašina
Pronájem bytu 3+1 66 m², Praha
25 000 Kč za měsíc G
+poplatky 4 171 Kč. Elektřina a plyn se převádí na nájemce, + provize RK
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné a světlé bydlení v jedné z nejzelenějších lokalit Prahy? Tento skvěle dispozičně řešený byt 3+1 (65,8 m2) s velkorysou zasklenou lodžií (7 m2) a sklepem (3m2) v ulici Lešenská v pražské Troji nabízí ideální zázemí pro rodinu, pár nebo dva spolubydlící. Byt se nachází v 5. patře (6. NP) zatepleného panelového domu s výtahem a díky jihozápadní orientaci je plný přirozeného světla.
DISPOZICE: Chytré rozdělení pro práci i odpočinek. Interiér je navržen tak, aby poskytoval dostatek soukromí i společného prostoru:
-Srdce bytu – Obývací pokoj (19,8 m2): Světlý prostor rozdělený na relaxační zónu (pohodlná sedačka, TV ) a jídelní kout. Z pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii, která je perfektním místem pro odpolední kávu s výhledem do okolí.
-Samostatná kuchyně (6,5 m2): Plně vybavená moderními spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, plynová deska, trouba, digestoř).
-Pokoj: Kompletně zařízený s pracovním koutem a chytře vyřešeným prostorem pro šatnu
-Druhý pokoj: Nezařízený – ideální jako ložnice
-Koupelna a WC: Koupelna s vanou a pračkou, toaleta je oddělená pro váš maximální komfort.
-Zázemí: Prostorná předsíň s úložným prostorem (9,2 m2) a praktická sklepní kóje pro uložení sezónních věcí v suterénu domu.
LOKALITA: Život v Troji si zamilujete
Bydlení v ulici Lešenská kombinuje klid sídliště obklopeného zelení s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti.
-Příroda na dosah: Jen pár minut chůze vás dělí od Botanické zahrady, Zoo Praha nebo unikátního parku Pustý vinohrad. Čimický a Ďáblický háj jsou ideální pro sport i rodinné procházky.
-Vynikající dostupnost: Autobusová zastávka je téměř u domu. Na metro C – Kobylisy se dostanete za 7 minut, v centru Prahy jste celkově do 20 minut.
-Služby v okolí: Pár kroků od domu je OC Krakov, poliklinika, pošta, aquapark Šutka, několik základních i mateřských škol a dětská hřiště.
ZÁKLADNÍ INFORMACE:
Nájemné: 25 000 Kč / měsíc
Poplatky a služby: 4 171Kč / měsíc + elektřina, plyn (převod na nájemce)
Kauce: 30 000 Kč
K dispozici: od 1.7.2026
Tento byt nabízí vzácnou kombinaci prostoru, světla a skvělé adresy. Přijďte se o tom přesvědčit sami.
Těším se na vás na prohlídce v Troji!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 30031 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Cena | 25 000 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |