Dominik Klapka
Pronájem bytu 3+1 93 m², Praha
Popis nemovitosti
Byt je k nastěhování nejdříve od 1. září 2025 nebo dle dohody později! V zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu krásný byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+1, nacházející se ve zvýšeném přízemí velmi udržovaného secesního činžovního domu v centru hlavního města Prahy. Díky zvýšenému přízemí je byt nad úrovní chodníku a tak si udržuje svoje maximální soukromí. Velká část bytu je orientována do klidného vnitrobloku samotného domu. Plocha bytu činí 93 m2 a skládá se ze vstupní místnosti s prostornou kuchyní a dalších třech místnosti. Jedna z místností je orientovaná do příjemného vnitrobloku a součástí pokoje je i samostatné WC s umyvadlem. Tento pokoj orientovaný do vnitrobloku je ideální jako ložnice. Součástí bytu je dohromady 2×WC. Koupelna je přístupná z chodby a disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Byt disponuje velmi pěknou a novou kuchyní s vestavěnou myčkou a samostatnou ledničkou. Součástí nemovitosti jsou bezpečnostní mříže a dvojitá okna která nabízí nejen tepelnou ale i hlukovou izolaci. Byt je vzhledem k umístění v centru města klidný. V případě zájmu o maximální soukromí (pokud by Vám nestačilo zvýšené přízemí které je i tak na soukromí naprosto dostačující) můžeme na okna nainstalovat speciální folii která zabraňuje i sebemenšímu pohledu z ulice směrem do bytu. Byt se pronajímá bez nábytku ale je možnost odkoupit nábytek za příznivou cenu od současných nájemníků. Koho hledáme? Slušné a ideálně dlouhodobé nájemníky - byt je k dispozici na dlouhodobý pronájem. Nebráníme se ani krátkodobějším pronájmům cca 1 rok nebo slušnému spolubydlení. Byt je vhodný i jako kancelář. Od kdy a na jak dlouho? Byt je k nastěhování nejdříve od 1. září 2025 nebo dle dohody později. Kolik to bude stát? Měsíční nájemné je stanoveno na 37.900,-Kč + zálohy (plyn, voda, úklid, odpad) 3000Kč/osoba, 3500Kč/2 osoby - vyúčtování je jednou ročně. V případě vašeho zájmu o byt platíte měsíční nájem a vratnou kauci ve výši měsíčního nájmu při podpisu nájemní smlouvy + provizi ve výši měsíčního nájmu při rezervaci nemovitosti. Odběr elektřiny se přepisuje na nájemce. Okolí bytu skýtá veškeré možnosti občanského vybavení a tím řadí tuto lokalitu mezi nejlepší v celé Praze! V bezprostředním okolí najdete několik obchodů s potravinami a nespočet restauračních zařízení. V blízkosti je také například pošta, mateřská škola, základní škola ale i několik nemocničních zařízení. Pro milovníky přírody je v okolí několik krásných parků pro trávení volného času. Za zmínku stojí Grébovka, která je vzdálena pouhý kilometr od domu. Spojení MHD je zajištěno metrem Náměstí Míru (5 minut chůze), tramvajemi a autobusem. Byt i lokalita jsou vhodné jak pro mladé, tak i pro starší nájemníky, každý si zde přijde na své. Toto místo si jednoduše zamiluje.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 16793 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 448 m² |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Plocha zastavěná | 448 m² |
| Cena | 37 900 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |