Martina Procházková
Pronájem bytu 3+1 90 m², Praha
28 700 Kč za měsíc G
+ 9.000 Kč služby, elektřina 1.000 Kč, plyn 300 Kč, 2x kauce nebo pojištění, provize 28.700 Kč+DPH
INSTINKT REALITY s.r.o.
Plzeň, Tylova 530/42
Popis nemovitosti
Prostorný byt 3+1 se dvěma balkony, o celkové výměře 90 m2 (byt 86 m2 + 2x 2 m2 balkony), volný od 1.10.2026, 300 m od metra linky A Bořislavka,200 m od Polikliniky Na Dlouhém Lánu, přímo vedle domu ZŠ a MŠ. Byt je vhodný pro rodinu, příp. spolubydlení kolegů či studentů, max. 4 osoby, preferuje se dlouhodobý podnájem. Cizinci dohodou. Zvířata - pouze menší plemeno psa. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v klidné části Vokovic na Praze 6 v ulici Na Dlouhém Lánu, přímo vedle ZŠ a MŠ, 200 m od Polikliniky Na Dlouhém Lánu. Tři neprůchozí pokoje – obývací pokoj (24,3 m2) se vstupem na balkon a výhledem do zeleně, dále dvě ložnice (21 m2 a 10 m2). Obě ložnice mají vestavěné šatní skříně. Jedná se o rohový byt, okna jsou na tři světové strany. Byt je velmi dobře dispozičně řešený a světlý. Kuchyň se vstupem na druhý balkon, směr ulice. Vybavená kuchyňská linka se spotřebiči: kombinovaný sporák – plynovými hořáky + elektrická trouba, nová lednice s mrazákem, mikrovlnka, pračka, nová myčka. Koupelna s vanou, samostatné WC. Komora - spíž. Prostorná předsíň se dvěma vestavěnými skříněmi. Nová plastová okna se žaluziemi a roletami. Topení dálkově. Plynová kotelna v domě. Možnost uložení 1-2 kol ve vyhrazené části sklepního prostoru v suterénu domu. Jedná se o velký sklep majitele bytu, ve kterém se podnájemci vyhradí část k užívání. Pár metrů od domu je tramvajová zastávka Horoměřická, Zimní stadion Hvězda, supermarket Billa, pošta, Obchodní centrum Bořislavka, nedaleko Vojenská nemocnice ve Střešovicích. Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Současná záloha při 4 osobách je el. 1.000 Kč a plyn 300 Kč měsíčně. Dále každoročně zúčtovatelná záloha na služby 9.000 Kč/měs. (teplo, teplá a studená voda, odpad, osvětlení domu). Parkování v ulici před domem – placená modrá zóna; možno i na dvoře za domem. Při podpisu smlouvy o podnájmu si můžete zvolit: vratná kauce ve výši dvou nájmů včetně záloh na služby (75.400 Kč) nebo pojištění nájemní záruky za 4.900 Kč ročně. Pojištění slouží jako náhrada kauce, která kryje případné škody nebo dluhy na nájemném, takže nemusíte skládat vysokou částku předem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 10000198 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 90 m² |
| Plocha obytná | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Cena | 28 700 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |