Mgr. Radka Váňová
Pronájem bytu 3+1 82 m², Praha
37 000 Kč za měsíc G
+ poplatky a energie, + kauce 1x měsíční nájem, + provize RK, bez poplatků, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Stylové bydlení s atmosférou historického činžovního domu, moderním komfortem a skvělou dostupností do centra Prahy.
Nabízíme k pronájmu krásný, prostorný a nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s pracovnou a celkové výměře 82,7 m2, který se nachází na vyhledávané adrese Kubánské náměstí 1, Praha 10 – Vršovice.
Byt spojuje jedinečné kouzlo historické činžovní architektury s pohodlím moderního bydlení. Díky velkorysé dispozici, samostatným pokojům a výborné lokalitě představuje ideální domov pro rodinu, pár s potřebou domácí pracovny nebo zájemce o komfortní spolubydlení.
Interiér, který nabízí prostor i soukromí.
Byt prošel rekonstrukcí, jejíž součástí jsou nové rozvody elektřiny, nové podlahy, úpravy stěn a instalace nové kuchyňské linky včetně spotřebičů.
Dispozice bytu je promyšlená a praktická. Nabízí tři samostatné, neprůchozí pokoje, přičemž na jednu z ložnic navazuje oddělený prostor, který lze využít jako domácí pracovnu, šatnu nebo praktické zázemí podle individuálních potřeb.
Velkou předností bytu je dostatek přirozeného denního světla. Všechny obytné místnosti mají okna orientovaná buď do vnitrobloku, nebo směrem na Kubánské náměstí.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových osmi v pečlivě udržovaném činžovním domě s výtahem.
Vršovice – čtvrť, ve které budete rádi bydlet
Vršovice patří mezi oblíbené pražské rezidenční lokality. Nabízejí příjemné spojení městského života, tradiční atmosféry, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti.
Přímo na Kubánském náměstí se pravidelně konají oblíbené farmářské trhy i tematické sezónní akce, které místu dodávají osobitou atmosféru.
V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, zdravotnická zařízení, poštu i nákupní možnosti. Rodiny s dětmi ocení dostupnost mateřských a základních škol a množství dětských hřišť.
Milovníci aktivního životního stylu mají v okolí široké možnosti sportovního vyžití – od bazénu a zimního stadionu přes sportovní haly a atletický stadion až po ragby či lukostřelbu.
Výborná dopravní dostupnost
Jednou z hlavních předností této adresy je skvělé spojení s ostatními částmi Prahy.
Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu, autobusové linky a metro jsou dostupné během několika zastávek. Do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 20 minut.
Parkování je možné v okolních ulicích v rámci systému rezidentních parkovacích zón.
Podmínky pronájmu
Měsíční nájemné: 37 000 Kč
Služby a energie: 8 000 Kč měsíčně
Vratná kauce: 37 000 Kč
Provize realitní kanceláře: 37 000 Kč + DPH
K nastěhování: od 15. 11. 2026
Domov, který se přizpůsobí vašemu životnímu stylu
Ať už hledáte prostorné rodinné bydlení, byt s vlastní pracovnou nebo příjemné spolubydlení s dostatkem soukromí, tato nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci prostoru, praktické dispozice a atraktivní lokality.
Přijďte osobně objevit atmosféru tohoto bytu a přesvědčit se o jeho přednostech. Rádi vás přivítáme na prohlídce.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Beton, Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 1338 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Cena | 37 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |