Faraon Reality s.r.o.
Pronájem bytu 3+kk 110 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 110 m, s privátní slunnou terasou o velikosti 15 m, situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 Dejvice, v ulici Pod kaštany. Byt se nachází ve 4. patře reprezentativního historického domu bez výtahu, v bezprostřední blízkosti stanice metra Hradčanská a v pěší vzdálenosti od Pražského hradu, Letenských sadů i Královské obory Stromovka. Nemovitost zaujme především svým velkorysým prostorem, netradičním mezonetovým uspořádáním, příjemnou atmosférou podkrovního bydlení a dostatkem přirozeného světla. Velkou předností je také klimatizace a prostorná terasa, která poskytuje ideální místo pro odpočinek, venkovní posezení či příjemné chvíle na čerstvém vzduchu přímo v centru města. Spodní podlaží tvoří prostorná obytná část s kuchyňským koutem, která nabízí příjemné propojení prostoru pro každodenní život, stolování i odpočinek. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a navazuje na obývací část se sedací soupravou a velkým jídelním stolem. Na tomto podlaží se dále nachází samostatný pokoj s přímým vstupem na slunnou terasu o velikosti 15 m, která představuje jednu z hlavních předností celé nemovitosti a příjemně rozšiřuje obytný prostor bytu. Součástí spodního podlaží je také koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Toaleta je prakticky řešena samostatně. Do horního podlaží se vstupuje po vnitřním schodišti. Nachází se zde velkorysý otevřený pokoj, který nabízí variabilní možnosti využití například jako hlavní ložnice, pracovna nebo kombinace soukromé odpočinkové a pracovní zóny. Díky rozdělení bytu do dvou podlaží nabízí nemovitost příjemné oddělení jednotlivých obytných částí a dostatek soukromí. Praha 6 Dejvice patří dlouhodobě mezi nejprestižnější a nejvyhledávanější pražské lokality. Nabízí jedinečnou kombinaci historické architektury, městského komfortu, výborné občanské vybavenosti a množství zeleně. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů, škol, školek, zdravotnických zařízení i dalších služeb. Nedaleké Dejvice a Bubeneč jsou vyhledávané pro svou příjemnou atmosféru, kvalitní gastronomii a bohaté možnosti kulturního i společenského vyžití. Velkým benefitem je blízkost oblíbených pražských parků. Královská obora Stromovka a Letenské sady nabízejí ideální prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. V pohodlné pěší vzdálenosti se nachází také Pražský hrad a historické centrum Hradčan. Jednou z největších výhod nemovitosti je její strategická poloha přímo u významného dopravního uzlu Hradčanská. Stanice metra linky A je vzdálena jen několik minut chůze a zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy, včetně stanic Malostranská, Staroměstská a Můstek. V bezprostředním okolí jsou rovněž tramvajové a autobusové zastávky s návazností na další městské části. Výborná je také dostupnost směrem na Letiště Václava Havla. Měsíční zálohy na služby činí 8 500 Kč pro dvě osoby a zahrnují elektřinu, plyn, vodu, teplou vodu, základní internetové připojení, úklid společných prostor domu a odvoz komunálního odpadu. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné a osobité bydlení s terasou, klimatizací a výjimečnou dopravní dostupností v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních lokalit Prahy. ID nemovitosti SMA0059-0001.
Základní údaje
| ID nemovitosti | SMA0059-0001 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Cena | 38 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |