Mgr. Radka Váňová
Pronájem bytu 3+kk 70 m², Praha
21 500 Kč za měsíc G
+ poplatky a energie, + kauce 2x měsíční nájem, + provize RK, bez poplatků, včetně právního servisu
KAPITOL REALITY
Brno, Vlněna 526/3
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o rozloze 70,36 m2 s lodžií (3,36 m2) a sklepem, situovaný v klidné části Prahy 14 – Černý Most, konkrétně v ulici Pospíchalova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží osmipodlažního bezbariérového domu s výtahem.
Dispozice a vybavení bytu
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 32,31 m2, orientace na západ, zajišťující dostatek denního světla.
Ložnice 1: 13,44 m2, orientace na východ.
Ložnice 2: 13,38 m2, orientace na východ.
Chodba: 5,51 m2.
Koupelna: 3,15 m2, vybavena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku.
Samostatné WC: 0,85 m2.
Komora: 2,01 m2.
Lodžie: 3,36 m2, přístupná z obývacího pokoje.
Podlahy v obytných místnostech jsou pokryty plovoucí podlahou, v koupelně, WC a chodbě je dlažba. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči: lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, varnou deskou a myčkou nádobí.
Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází v žádané lokalitě Černý Most, která nabízí kompletní občanskou vybavenost:
Dopravní dostupnost: V blízkosti se nachází stanice metra B – Černý Most, která je výchozím bodem pro linku B a nabízí přímé spojení do centra Prahy. Dále je zde autobusový terminál s návazností na městské, příměstské a dálkové linky. Stanice metra je bezbariérová a vybavena výtahy.
Nákupní možnosti: V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Centrum Černý Most s širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb.
Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol.
Zdravotnická zařízení: V blízkosti jsou dostupné lékařské ordinace a polikliniky.
Rekreace a sport: V okolí se nachází parky, sportovní areály a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity.
Další informace
Parkování: Bezproblémové parkování na ulici, modré zóny zde nejsou zavedeny.
Dostupnost: Byt je k nastěhování od 1. září 2025.
Vybavení: Současná nájemnice nabízí možnost odkupu vybavení bytu.
Tento byt je ideální pro rodiny s dětmi, páry či jednotlivce hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností. Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní ocenit všechny přednosti tohoto bydlení.
Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů.
Provize je ve výši jednoho měsíčního nájmu plus 21%DPH.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 794 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |