Jan Schweiner
Pronájem bytu 3+kk 66 m², Praha
23 500 Kč za měsíc G
Služby 4.500,- Kč (bez elektřiny a internetu), bez poplatků
OAK real s.r.o.
Praha, U dubu 865/23
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk s lodžií, který se nachází v 10. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Hrdličkova, Praha 4 – Chodov. Byt poskytuje krásný výhled na Kunratický les i panorama Prahy včetně Pražského hradu. Lokalita nabízí příjemné bydlení v klidné části města s výbornou dostupností na metro Roztyly a s blízkostí Kunratického resp. Krčského lesa.
Byt prošel v minulosti rekonstrukcí a sestává z obývacího pokoje, na který navazuje kuchyňský kout s moderní linkou a vestavěnými spotřebiči. Součástí je barový pult, který slouží zároveň jako jídelní stůl. Ložnice i dětský pokoj jsou přístupné samostatně z chodby. Ložnice má vstup na zasklenou lodžii orientovanou na západ, odkud je výhled do zeleně a na Prahu. Koupelna je vybavena rohovou vanou se zástěnou, toaleta je oddělená a má výklenek pro pračku. Z chodby je dále přístupná komora, která může sloužit jako šatna, pracovna nebo dílna. Zajímavostí bytu je instalace akustických panelů na stropě a v rozích obývacího pokoje, které zlepšují akustiku prostoru. Byly využívány nejen při hře na kytaru, ale také během online pracovních hovorů. Obývací pokoj tak v době práce z domova sloužil jako zkušebna i domácí pracovna.
Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby, plastová okna mají žaluzie. K bytu náleží sklepní kóje umístěná o patro níž. Dům je po rekonstrukci a vybaven prostorným výtahem. Parkování je možné v bezprostředním okolí domu.
V docházkové vzdálenosti se nachází metro Roztyly, nákupní centrum Westfield Chodov, mateřská a základní škola, několik dětských hřišť a přímý vstup do Kunratického lesa, který nabízí možnosti procházek, běhání i cyklistiky.
Zálohy na služby přibližně 4.500 Kč (elektřina se převádí na nájemce). Vratná kauce je ve výši 25.000,- Kč. Provize pro zprostředkovatele je jeden měsíční nájem + 21 % DPH.
Byt je vhodný pro rodinu s dětmi nebo pro pár hledající komfortní bydlení v klidném prostředí v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností do centra.
V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte makléře telefonicky – rádi s vámi domluvíme termín návštěvy. Těšíme se na vás. Info SVJ https://hrudickova.cz/
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 263 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |