Elena Vinogradova
Pronájem bytu 3+kk 76 m², Praha
Popis nemovitosti
Ráno káva na balkoně, odpoledne procházka Stromovkou nebo projížďka na kole podél Vltavy až k Trojskému zámku a večer pohodlná cesta do centra Prahy bez přestupu. Tak může vypadat Vaše nové bydlení. Nabízím k pronájmu světlý a velmi příjemný byt 3+kk se dvěma balkony v jedinečné lokalitě Prahy 6, v prestižním rezidenčním projektu Rezidence Podbaba. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu a nabízí praktickou a promyšlenou dispozici: • Předsíň: 6,25 m2 • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 31,62 m2 • Pokoj: 11,03 m2 • Ložnice: 14,29 m2 • Komora v bytě: 0,97 m2 • Koupelna s vanou a toaletou: 5,59 m2 • Samostatná toaleta: 2,23 m2 • Balkon I: 5,43 m2 • Balkon II: 3,50 m2 Byt bude pronajímán jako zařízený. Součástí vybavení je kuchyňský kout se spotřebiči, moderní velká rohová pohovka ve tvaru písmene L, komoda, police, konferenční stolek a jídelní stůl se židlemi. V chodbě před ložnicí se nachází prostorná vestavěná skříň. Ložnice je vybavena postelí, nočními stolky a komodou. V dalším pokoji je k dispozici rozkládací postel, psací stůl a skříň. V koupelně je umístěna pračka. K bytu nenáleží garážové stání ani sklepní kóje. V případě zájmu Vám však mohu zajistit pronájem garážového stání a sklepní kóje ve stejné budově. Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování. FINANČNÍ PODMÍNKY Nájemné: 32 000 Kč / měsíc. Cena je předmětem jednání. Zašlete svou cenovou nabídku a majitel ji zváží. Poplatky: 10 000 Kč / měsíc včetně elektřiny Kauce: Kauce: 42 000 Kč Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH (38 720 Kč) Celková počáteční investice činí 122 720 Kč. LOKALITA, KTERÁ MÁ DUŠI Jen pár minut od domu se nachází Stromovka, jedna z nejoblíbenějších pražských parkových lokalit. V dosahu máte také Zoologickou zahradu Praha, přírodní park Drahaň-Troja i cyklostezku podél Vltavy. Jen několik minut chůze od domu se nachází přívoz spojující Podbabu s Podhořím, který nabízí rychlé a příjemné spojení přes Vltavu. Díky tramvajové zastávce a železniční stanici Praha-Podbaba se pohodlně a bez přestupu dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Praha 6 patří dlouhodobě mezi nejžádanější městské části. Její kouzlo spočívá v harmonickém spojení elegantních rezidenčních čtvrtí, množství zeleně, kvalitní občanské vybavenosti a vyhlášených kaváren i restaurací. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, aktivní životní styl a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Bc. Elena Vinogradova Certifikovaná realitní makléřka ARK ČR Osvědčení č. 2/3/2022
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 988959 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 86 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 32 000 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |