Miroslava Jungrová
Pronájem bytu 3+kk 86 m², Praha
30 000 Kč za měsíc C
+ provize RK, včetně právního servisu
Jaroš Real Estate s.r.o.
Praha, Rejskova 2168/12
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 86,6 m2 s terasou ve 2. nadzemním podlaží modernizovaného bytového domu s výtahem, v klidné ulici Semická, Praha 4 – Modřany.
Byt je v osobním vlastnictví a náleží k němu sklep. Parkování přímo v podzemních garážích.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace, plovoucích podlah a plastových oken. Dům má novou zateplenou fasádu, novou střechu a je ve výborném technickém stavu.
Po vstupu vás přivítá velmi příjemná vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru. Odtud se dostanete do světlé kuchyně propojené s jídelním koutem a obývacím pokojem, ze kterého je vstup na slunnou terasu s nádherným výhledem. V bytě se nachází také prostorná koupelna s vanou, samostatná komora a v klidné části bytu dva velké, neprůchozí pokoje ideální pro ložnici a dětský pokoj či pracovnu.
Byt se pronajímá částečně zařízen.
Modřany jsou vyhledávanou městskou částí s výbornou občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, lékárnu, restaurace i sportoviště. Příznivci aktivního života ocení cyklostezku podél Vltavy, Modřanskou rokli nebo venkovní sportovní areály. Výborná dopravní dostupnost – MHD do centra cca 25 minut.
K nastěhování od 1.12.2025
Nájem: 30.000,-
Poplatky: 6.200,-
Prohlídky možné: 5.11 a 12.11 v odpoledních hodinách
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 3735 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Cena | 30 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |