Lenka Kovářová
Pronájem bytu 3+kk 66 m², Praha
35 000 Kč za měsíc C
+ kauce 70.000 + poplatky 5.000 (1 os.) + provize zprostředkovatele 35.000 + DPH
QARA s.r.o.
Praha, Šafaříkova 201/17
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 3 + kk, situovaný v Nuslích, v památkově chráněném cihlovém domě, který prošel nákladnou revitalizací od renomované firmy Castle Rock. Tento moderní byt o celkové ploše 66,3 m² se nachází ve třetím podlaží čtyřpodlažního domu, což zajišťuje příjemný výhled na okolní zeleň a klidné prostředí. Boleslavova 3 je butikový rezidenční projekt, který do Prahy přináší 15 unikátních rezidencí s výhledy na park Fidlovačka i celé Nuselské údolí. Budova je od jednotlivých bytů až po společné prostory navržena hravě a nápaditě, díky čemu získává svůj jedinečný charakter. Architektonický koncept projektu spočívá v jednoduchých, ale funkčních dispozicích a prostorových detailech. Inspirací nám byla původní linie domu z 30. let, kterou jsme doplnili o nadčasové a kvalitní materiály. Kámen, keramika, beton a dřevo. To jsou materiály, které vydrží. Velkou pozornost jsme věnovali i společným prostorám, které se stanou součástí vašeho domova. Interiér bytu je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči navrženou právě pro tento byt. Ostatní pokoje nejsou vybaveny nábytkem, což umožňuje novému nájemci doladit si prostor podle vlastních představ a vkusu. Velká francouzská okna do bytu propouští dostatek přirozeného světla a vytvářejí tak příjemnou atmosféru. V obývacím pokoji najdete dostatek místa pro pohodlné posezení a rodinné chvíle, zatímco ložnice nabízí klidný prostor pro odpočinek. Další místnost může sloužit jako pracovna nebo dětský pokoj, přizpůsobený potřebám vašich dětí. Vytápění bytu je zajištěno podlahovým vytápěním, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Nuslím se daří. Nové kavárny a pekárny zde otevírají každý den. Podnikatelé sem stěhují své pobočky a na náměstích je rušno. Zchátralý nuselský pivovar nyní prochází rekonstrukcí, která do údolí vnese ještě více života. Díky parku a potoku Botič, který údolí lemuje, je však na kopcích i v Boleslavově 3 vždy příjemné ticho. Buďte součástí nové trendy čtvrti a užívejte si nerušené výhledy na historický pivovar každý den. Celé Nusle jsou protkané parky a zelení, díky čemuž je čas strávený venku příjemný za všech ročních období. Na Vyšehradě, který je vzdálený pár kroků, si vychutnáte historického ducha Prahy bez davů lidí, které jsou typické pro Staré město. Ráno začnete kávou a odpolední chutě zaženete francouzským croissantem. Pokud se zrovna cítíte světově, můžete vyzkoušet jednu z restaurací, které vám přiblíží všechny kouty světa. Celé město máte na dosah. Nejbližší tramvajová zastávka se nachází hned pod parkem Fidlovačka, jen 200 metrů od domu. Během několika minut se svezete na náplavku k Vltavě i do úplného centra Prahy. Za 7 minut dojdete na stanici metra Vyšehrad a stejně rychle se autem napojíte na městskou dopravní tepnu. Cestování v blízké době zpříjemní plánovaná výstavba nové linky metra D. Milovníky aktivního životního stylu potěší cyklostezka, která vás zavede na trasy po celém městě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 16231 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 66 m² |
| Plocha obytná | 66 m² |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Plocha zastavěná | 261 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |