Martina Panská
Pronájem bytu 3+kk 117 m², Praha
31 000 Kč za měsíc D
+ zálohy na služby a přepis energií na nájemce
CENTURY 21 4fin Reality
Praha, Na hřebenech II 1718/8
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu prostorný, slunný půdní byt o rozloze 117 m2, situovaný ve 3. patře historického, kompletně zrekonstruovaného domu bez výtahu v ul. Holečkova. Interiér bytu byl navržený architektem a citlivě kombinuje přiznané půdní trámy s moderními prvky a netradičním členěním prostoru. Dispozice a vybavení: • Dominantou bytu je velkorysý otevřený prostor (67 m2), který slouží jako obývací pokoj, jídelna, kuchyň a pracovna nebo třeba herna. • Kuchyně: Kuchyňská linka je plně vybavena nová myčka a nová elektrická varná deska. Součástí je také již používaná elektrická trouba a lednice. • Ložnice: Dvě samostatné ložnice. Specifikem jsou vestavěná pódia s úložným prostorem, určená pro přímé umístění matrací. V jedné z ložnic se nachází výklenek praktická šatna. • Koupelna a WC: Moderní koupelna s vanou, sprchovým koutem a pračkou. Díky dvěma oknům má dostatek denního světla. Stropy jsou nově vymalovány bílou barvou místo oranžové na fotografii. Toaleta je oddělená. • Terasa (12 m2): Soukromá terasa s autentickým výhledem přímo přes hřebeny střech okolních domů. Je přístupná po úzkých schodech z předsíně a je nově částečně zastíněna (není na fotografii). V předsíni je dále samostatná komora. • Sklep: V suterénu domu je možno využívat uzamykatelný sklepní prostor (cca 5m2). Technické parametry: • Vytápění: Vlastní plynový kotel v koupelně zajišťuje ohřev vody i vytápění. • Podlahy: Praktická a designová lakovaná OSB deska v celé ploše bytu. Interiér je výškově členěný (víceúrovňová plocha, schody). • Okna: Střešní okna s novým těsněním a instalovanými roletami pro zajištění tepelného komfortu a soukromí. Lokalita: • Bydlení v těsné blízkosti Zahrad Kinských, Petřínských sadů a parku Sacré Coeur. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – OC Nový Smíchov (metro B Anděl), restaurace, kavárny a výborná dopravní dostupnost (pěšky 3min tramvaj. zastávka Bertramka). Měsíční náklady: • Nájemné: 32.000 Kč • Služby domu: cca 1.000 Kč / osoba • Energie (elektřina a plyn): přepis na nájemníka (cca 4.000 Kč / 2 osoby) • Vratná jistota 35.000 Kč, provize RK 1 x nájem + 21 % DPH Byt je volný a připraven k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte originální, věcně řešený prostor s výhledem „ze střechy“, domluvte si prohlídku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 979520 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 134 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Cena | 31 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |