Nikša Marinkovič
Pronájem bytu 3+kk 101 m², Praha
Popis nemovitosti
Jen málokteré místo v Praze dokáže nabídnout tak harmonické spojení klidného bydlení uprostřed zeleně, vysokého komfortu a rychlé dostupnosti do centra města. Tento prostorný byt o dispozici 3+kk se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě Na Císařce 20, Praha 5 – Smíchov, která patří mezi nejprestižnější adresy v metropoli. Uzavřený rezidenční areál s nepřetržitou ostrahou, vlastním parkem a dětským hřištěm poskytuje bezpečné a příjemné prostředí pro rodinné bydlení i náročnější klientelu. Byt je situován ve vysokém přízemí, přičemž pod ním se nacházejí pouze uzavřené garáže, takže nabízí dostatek soukromí i příjemný výhled do okolní zeleně. Podlahová plocha činí přibližně 143 m² a součástí pronájmu je také vlastní parkovací stání v podzemní garáži. Dispozice byla navržena s důrazem na pohodlné každodenní bydlení. Po vstupu do bytu se nachází prostorná vstupní hala, praktická komora, samostatná toaleta a koupelna. Klidovou část tvoří dvě samostatné ložnice, které nabízejí dostatek prostoru pro rodinu, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dominantou celého bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, který vytváří příjemný otevřený prostor pro společné chvíle. Z obývacího pokoje je přímý vstup na oba prostorné balkony, které rozšiřují obytný prostor a poskytují příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Z kuchyně se vstupuje přímo na soukromou zahrádku, kde se nachází gril a venkovní jídelní stůl se zahradním posezením. Tento venkovní prostor je ideální pro letní stolování, rodinné oslavy nebo relaxaci v naprostém soukromí. Byt je částečně zařízený a připravený k nastěhování. Díky velkým oknům je interiér po celý den krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Kombinace prostorného interiéru, dvou balkonů a soukromé zahrady vytváří komfort srovnatelný s bydlením v rodinném domě. Rezidenční komplex nabízí svým obyvatelům vysokou úroveň bezpečnosti i komfortu. K dispozici je 24hodinová ostraha, pečlivě udržované společné zahrady, soukromý park, dětské hřiště a příjemné prostředí bez rušného provozu. Lokalita Na Císařce je dlouhodobě vyhledávaná pro svůj klid, množství zeleně a výbornou občanskou vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové zastávky Na Císařce, Podbělohorská a Spiritka, odkud jezdí pravidelné autobusové linky 149, 167 a 191 s rychlým spojením na stanice metra Anděl (trasa B) a Nemocnice Motol (trasa A). V blízkém okolí se nachází školy, školky, restaurace, kavárny, sportovní areály, Nemocnice Motol i rozsáhlé parky Ladronka, Cibulka, Košíře-Motol a Petřín, které nabízejí ideální podmínky pro sport i odpočinek. Součástí sjednaného nájemného jsou poplatky spojené se správou domu a službami SVJ. Spotřeba elektrické energie bude převedena na nájemce, který si uzavře smlouvu přímo s dodavatelem a bude ji hradit podle vlastní skutečné spotřeby. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají nadstandardní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Spojuje velkorysý prostor, soukromou zahradu, dva balkony, garážové parkování, bezpečný rezidenční areál a výbornou dostupnost centra města, což z něj činí ideální domov pro dlouhodobé bydlení. Máte zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku? Kontaktujte nás, rádi Vám tento výjimečný byt představíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N32451 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 101 m² |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Cena | 45 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |