Michael Mandík
Pronájem bytu 3+kk 70 m², Praha
Popis nemovitosti
UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy během prázdnin. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 3+kk na adrese Fantova 1797/2, Praha 13 – Stodůlky. Užitná plocha činí 70,86 m2, k tomu náleží lodžie 6,96 m2 a sklepní kóje 3,65 m2 v suterénu domu, která je součástí nemovitosti – nájemce tak využije nadstandardních 81,47 m2 plochy. Byt je orientován na jižní i severní stranu.
Srdcem bytu je nadstandardně velká kuchyně s obývací částí a velkým množstvím úložného prostoru. Linka je osazena vestavnými spotřebiči: plynovou varnou deskou Mora, elektrickou troubou Electrolux, vestavěnou mikrovlnnou troubou, lednicí LG a myčkou Baumatic 45 cm. V kuchyňské části je rozkládací jídelní stůl se třemi židlemi, v obývací části sedací souprava Phase, křeslo, televizní stolek a knihovna. Zbývající dva pokoje jsou samostatné a nezařízené, nový nájemce si je zařídí podle sebe.
Velkou předností je samostatná šatna, úložný prostor doplňuje vestavěná skříň v chodbě se zrcadlem. Koupelna nabízí sprchový kout, pračku, umyvadlo, koupelnovou skříňku a zrcadlo, toaleta je samostatná s bidetovou sprškou. V pokojích a obytné části je plovoucí podlaha, v chodbě a koupelně dlažba.
Nájemné: 27.000,- Kč/měs.
Poplatky: 6.000,- Kč/měs.
Elektřina a plyn: cca 1.500,- Kč/měs. na nájemce
Jistota: 60.000,- Kč.
Provize RK: 27.000,- Kč včetně 21% DPH.
Smlouva: 1 rok s možností prodloužení.
K dispozici dle domluvy.
Ulice Fantova leží v části Luka kousek od stanice metra B Luka, odkud jste v centru bez přestupu. Přímo u metra je obchodní centrum Luka Living s desítkami obchodů a služeb, supermarketem, lékárnou, bankou i ordinacemi lékařů, o stanici dál nákupní centrum Lužiny. Zdravotní péči zajišťují polikliniky v ulicích Hostinského a Seydlerova. Spádovou základní školou je Fakultní základní škola, v okolí je i řada mateřských škol. Řidiči ocení napojení na Rozvadovskou spojku, Pražský okruh a dálnici D5.
Hned vedle sídliště se rozkládá Centrální park Prahy 13 o rozloze bezmála 40 hektarů s vodními plochami, loukami a cestami pro pěší, cyklisty i bruslaře. U Nepomuckého rybníka je největší dětské hřiště v Praze 13, dále workoutové hřiště, minigolf a petanque. Menší dětská hřiště jsou přímo mezi domy v okolí Fantovy ulice. Pár minut chůze je to i do přírodního parku Prokopské a Dalejské údolí.
Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 775 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 27 000 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |