Vilém Žáček
Pronájem bytu 3+kk 71 m², Praha
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu nabízíme moderní a světlý byt 3+kk o celkové podlahové ploše 76 m² + balkon 10 m², situovaný v nejbližší novostavbě u stanice metra Kolbenova (Praha 9 – Vysočany). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbeném rezidenčním projektu Alfred – Skanska Home Center, na adrese Fafkových 1058/4. Výjimečnou předností této nabídky je vzdálenost pouhých 150 metrů od metra Kolbenova (linka B) – tedy doslova pár kroků od vašeho domova do centra města. Okna bytu jsou orientována do klidného, zeleného vnitrobloku, bez automobilového provozu – ideální pro pohodové a tiché bydlení. Další výhodou je rozsáhlý přírodní park Zahrádky s fitness stezkou Rokytka, jen pár kroků od domu – perfektní místo pro relaxaci, běh nebo procházky. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází obchody, restaurace, školy i MHD (metro B – Kolbenova, tramvaje a autobusy), což zajišťuje pohodlné spojení a kvalitní život. Dispozice bytu: • Prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (vestavěná varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, myčka, digestoř), • Dvě neprůchozí ložnice, • Dvě toalety: koupelna s vanou a WC, samostatné WC, • Vstupní chodba s úložnými prostory, • Balkon 10 m² přístupný ze všech pokojů – ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Vybavení a komfort: • Plně vybavená kuchyně včetně vestavěné mikrovlnné trouby a dalších spotřebičů, • Nábytek v obývacím pokoji a předsíni, • Ložnice jsou nezařízené – nájemci si je mohou zařídit dle vlastního vkusu a potřeb, • Videotelefon, • Možnost instalace systému chytrá domácnost, • Venkovní žaluzie na všech oknech. Byt je v osobním vlastnictví a připraven k okamžitému nastěhování. Dům je součástí nízkoenergetického projektu s rekuperací, fotovoltaickými panely a energetickou třídou PENB B – velmi úsporná budova. Shrnutí: • Podlahová plocha: 76 m² • Balkon: 10 m² (přístupný ze všech místností) • 2 toalety (koupelna + samostatné WC) • Nájemné: 32 000 Kč • Služby: 4 700 Kč + elektřina • Kauce: 32 000 Kč • K nastěhování: ihned Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky – k dispozici jsem i o víkendu. Jedinečné spojení moderního bydlení, perfektní dopravní dostupnosti, přírody a kompletní infrastruktury v místě!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 19999 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |