Mgr. Martin Čapek
Pronájem bytu 3+kk 76 m², Praha
Popis nemovitosti
k pronájmu krásný, světlý a vzdušný byt 3+kk 76 m2 s klimatizací + balkon 9,5 m2 + terasa 8,3 m2 + garážové stání a velký sklep 11 m2. Bytový dům se nachází v Praze 9 - Nová Harfa, moderní rezidenční čtvrti, která je výjimečná svou promyšlenou urbanistickou koncepcí, vybaveností obchody a restauracemi, bohatou zelení s množstvím vzrostlých stromů, udržovanými parky a klidnými zákoutími mezi domy. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy - jak autem, tak městskou dopravou (zastávka tramvaje Kabešova 200 m, autobusy i vlakové spojení v docházkové vzdálenosti), a zároveň snadný nájezd na městský okruh. Byt má vnitřní obytnou plochu 76 m2 a k tomu navíc zastřešený balkon o výměře 9,5 m2, krytou lodžii 8,3 m2, nadstandardně velký sklep/komoru 11 m2 a extra široké garážové stání - nabízí tedy opravdu komfortní prostor nejen pro bydlení, ale i pro uložení věcí a pohodlné parkování. Nachází se v 10. patře novostavby z roku 2008 a jeho výjimečnost podtrhují právě dva venkovní prostory: balkon orientovaný na východ a lodžie směrem na jih. Lodžie poskytuje naprosté soukromí díky bočnímu zakrytí, výhled do okolní krajiny a je propojena s kuchyní praktickým oknem, které usnadňuje servírování jídla při venkovním posezení. Dispozice bytu je promyšlená: ze vzdušné vstupní chodby je přístup do všech místností - dvou samostatných pokojů o velikosti 13 m2 (z jednoho přímý vstup na balkon), velké koupelny, samostatného WC a světlého obývacího pokoje s prostorným kuchyňským koutem. Kuchyň je plně vybavená spotřebiči a uzpůsobena komfortnímu užívání - lednice, nové vestavné spotřebiče - myčka, trouba, široká 5-ploténková varná deska, široká digestoř a velký granitový dřez s moderní multifunkční baterií. Koupelna je vybavená vanou se sprchovým systémem, topným žebříkem a pračkou, pod umyvadlem bude doinstalována skříňka. Samostatné WC zajišťuje ještě větší komfort. Dále se přimo na bytě nachází i praktická komora. Obývací prostor je krásně prosvětlený díky velkým oknům a působí velmi otevřeně, navíc disponuje velkým výklenkem, který lze využít jako domácí kancelář, a klimatizací. Nájem 30 000 Kč, poplatky cca 5 200 Kč (vodné, stočné, teplá voda, vytápění, odvoz odpadu, společné prostory a ostraha), elektřina bude převedena na nájemce. Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. Lokalita Nová Harfa je plná vzrostlých stromů, upravených zelených ploch a miniparků, ideální pro každodenní procházky, sport nebo chvíle klidu. K domu navíc náleží udržovaná společná zahrada určená pro všechny obyvatele - ideální pro posezení, relaxaci nebo dětské hry. Přímo pod bytem najdete supermarket Albert, restaurace, kavárny a další služby. V docházkové vzdálenosti je Galerie Harfa s bohatou nabídkou obchodů, služeb, fitness i zábavy. Nedaleko se nachází také park Zahrádky, který rozšiřuje možnosti odpočinku Ev. číslo: 27388. Bližší informace Vám sdělí Mgr. Martin Čapek, 774 581 666, capek@reality11.cz
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 27388 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 76 m² |
| Plocha obytná | 76 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |