Ing. Marie Vymazalová
Pronájem bytu 4+1 82 m², Praha
35 000 Kč za měsíc B
+ měsíční zálohy +provize RK
Realitní kancelář VNB reality
České Budějovice, Mánesova 11/3b
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu velmi hezký, slunný a prostorný byt 4+1 o celkové ploše 92 m² s lodžií. Byt se nachází v 8. podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v žádané a skvěle dostupné lokalitě Praha - Michle, ulice Ohradní. Nemovitost právě prošla náročnou a kompletní rekonstrukcí a je připravena pro prvního nájemce. Byt je volný ihned k nastěhování. Dispozice a vybavení bytu Díky promyšlené změně dispozice nabízí byt maximální komfort, soukromí a dostatek prostoru pro rodinný život i práci z domova. Je ideální také jako dvougenerační bydlení. • Obývací prostor: Světlý obývací pokoj je moderně propojený s kuchyní a poskytuje přímý vstup na příjemnou lodžii . • Samostatné pokoje: Všechny ložnice jsou neprůchozí, což zajišťuje naprosté soukromí pro každého člena domácnosti. Jednu z nich lze snadno využít jako plnohodnotnou pracovnu. • Nadstandardní sociální zázemí (2x koupelna): • Hlavní koupelna s vanou a toaletou. • Druhá koupelna se sprchovým koutem a druhou toaletou (ideální pro ranní rodinný provoz). • Technické standardy: Kompletně nové rozvody, moderní podhledy s osvětlením a kvalitní nové podlahy v celém bytě. • Stínění a sítě: Na oknech jsou instalovány praktické rolety. Internet a TV rozvody jsou zavedeny do všech pokojů. • Úložné prostory: K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu. Lokalita a občanská vybavenost Ulice Ohradní v Michli kombinuje klidné rezidenční bydlení s perfektní městskou infrastrukturou. • Dopravní dostupnost: V rychlé pěší dostupnosti se nachází stanice metra. Řidiči ocení okamžitý a bezproblémový nájezd na městský okruh a dálnici. • Parkování: Možnost placeného parkování přímo u domu. • Okolí: V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště a zeleň. Finanční podmínky • Měsíční nájemné: 35.000,- Kč • Zúčtovatelné zálohy na služby: 10.000,- Kč • Vratná kauce (jistota): 45.000,- Kč • Provize RK: 35.000,- Kč Byt je určen pro zájemce o kvalitní bydlení a dlouhodobý pronájem. Volný od 1.11.2026. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás na prohlídce! K nastěhování: 1.11.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | H2649 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Cena | 35 000 Kč za měsíc |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |