Lenka Kovářová
Pronájem bytu 4+1 117 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a mimořádně prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše přibližně 117 m². Nachází se ve 4. podlaží domu s výtahem v Radošovické ulici, v oblíbené části Prahy 10 Strašnice. K bytu náleží balkon o výměře 3 m² a vlastní parkovací stání ve vnitrobloku domu, které je již zahrnuto v ceně nájemného. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s jídelnou o výměře 33,9 m². Navazuje na něj samostatná kuchyně o velikosti 7,5 m². Byt dále nabízí tři samostatné pokoje: - ložnici o výměře 13 m², vybavenou manželskou postelí, nočními stolky, komodou a rozsáhlou sestavou šatních skříní, - světlý pokoj o výměře 13 m² s přímým vstupem na balkon, vhodný jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo další ložnice, - prostorný pokoj o výměře 20,6 m², který bude při předání bez volně stojícího nábytku; zůstane zde velká vestavná skříň a psací stůl. Balkon je vybaven výsuvnou markýzou a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo pěstování rostlin. Prostorná koupelna o velikosti 6,2 m² disponuje vanou se skleněnou zástěnou a sprchovou soupravou, dvěma umyvadly, úložnými skříňkami, velkým zrcadlem, topným žebříkem a toaletou. Výhodou je také okno umožňující přirozené větrání a denní světlo. Součástí bytu je samostatná šatna a dvě chodby s množstvím vestavěných úložných prostor. Byt se pronajímá částečně zařízený. V interiéru jsou zachovány původní prvky, které mu dodávají osobitý charakter. V domě je výtah a nájemci mohou využívat také společnou kočárkárnu v přízemí. Strašnice představují vyhledávanou rezidenční lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Tramvajová zastávka Radošovická je vzdálena přibližně jednu minutu chůze od domu. Tramvajová linka č. 22 zajišťuje přímé spojení ke stanici metra A Strašnická. Metro Strašnická je vzdáleno přibližně 10 minut chůze, stanice Skalka přibližně 13 minut Finanční podmínky - měsíční nájemné včetně parkovacího stání: 42 000 Kč, - zálohy na služby pro tři osoby: 5 200 Kč měsíčně, - vratná kauce: 75 000 Kč, - provize realitní kanceláři: 42 000 Kč. Za každou další osobu se zálohy na služby navyšují přibližně o 1 390 Kč měsíčně. Elektřina a plyn: předpokládané měsíční zálohy činí přibližně 1 600 Kč za elektřinu a 2 200 Kč za plyn. Byt má vlastní plynový kotel určený k vytápění a ohřevu vody, díky kterému si nájemce reguluje tepelný komfort podle svých potřeb. Elektřina a plyn nejsou součástí nájemného, nepřevádí se na nájemce a platí se společně s nájemným k rukám majitele. Internet a kabelová televize nejsou součástí uvedených plateb. Byt je nekuřácký a určený k dlouhodobému pronájmu. Slušně vychovaný domácí mazlíček je možný po předchozí dohodě. Zájemci budou požádáni o vyplnění krátkého dotazníku. Součástí nájemní dokumentace bude notářský zápis se svolením k přímé vykonatelnosti pro případ nesplnění povinnosti byt po skončení nájmu řádně a včas vyklidit a předat pronajímateli. Prostorná dispozice, balkon, množství úložných prostor, vlastní parkovací stání a poloha v oblíbené části Strašnic vytvářejí komfortní rodinné bydlení, které se v této lokalitě objevuje v nabídce jen zřídka. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://lenkakovarova-reality.cz/luxusni-svetly-byt-4-1-v-prazskych-strasnicich
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21693 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Cena | 42 000 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |