Jurij Vačugov
Pronájem bytu 4+kk 118 m², Praha
50 000 Kč za měsíc D
+ 4000 poplatky, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Bohemian Estates International, s.r.o.
Praha, V háji 1092/15
Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu jedinečný byt 4+kk o rozloze 118 m2, který se nachází ve třetím patře funkcionalistického domu s výtahem, v ulici Vinařská u Strossmayerova náměstí. Byt prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí: renovace podlah, nové koupelny, nová kuchyně a vestavný nábytek, nová okna. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní, který se dá rozdělit původními skládacími dveřmi, představujícími velmi praktický prvek pro pružné členění prostoru. Krásná okna na celou šířku stěny zajišťují průnik velkého množství denního světla. Z haly se dostanete do hlavní ložnice, která je vybavena velkou šatnou a oddělenou koupelnou s WC a sprchovým koutem. Na druhém konci obývacího pokoje najdeme druhou ložnici s oknem do vnitrobloku a velkou vestavnou skříní. Z předsíně je vstup do menšího pokoje s balkonem, který může sloužit jako dětský pokoj nebo pracovna. Tento pokoj je též vybaven šatní skříní. Dále z předsíně vstoupíte do koupelny s vanou a na samostatné WC.
Výhled je jak do vnitrobloku, tak i na hlavní ulici. Jedná se o velmi klidnou ulici a v bytě panuje ticho a klid. Obyvatelům domu je k dispozici bezpečný prostor pro parkování kol umístěný na dvoře. K dispozici je sklep v suterénu budovy. V bytě se nacházejí dvě komory pro uskladnění potravin a dalších věcí.
Jedná se o vyhledávanou lokalitu v blízkosti parku Stromovka a Letenských sadů. Lokalita domu nabízí skvělou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v těsné blízkosti. Projekt nájemního domu pro Bertu Porgesovou vypracoval významný český architekt vědeckého funkcionalismu Jan Gillar v roce 1936. Ve vstupní hale se dochovaly původní dlažby, mramorové obklady stěn a hodnotné uměleckořemeslné detaily.
Nájem: 50.000 Kč
Zúčtovatelné poplatky / zálohy: 4.000 Kč za ě osoby + 500 Kč za každou další (topení, voda, odpad, úklid a údržba domu a okolí)
Vratná kauce 75.000 Kč
Provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH 21%
Elektřina bude převedena na nájemníka.
Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky apod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | N08390 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 118 m² |
| Cena | 50 000 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |