Lukáš Kubát
Pronájem bytu 4+kk 183 m², Praha
110 000 Kč za měsíc D
+ zálohy na služby 1500 kč + elektřina a plyn, vratná kauce 120 000 kč, provize., + provize RK
Bohemian Estates International, s.r.o.
Praha, V háji 1092/15
Popis nemovitosti
K nastěhování ihned.
Nabízíme k pronájmu mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 183 m2, který se nachází v posledním patře nově zrekonstruované budovy na adrese Sokolovská 444/118 v pražském Karlíně.
Byt prošel mimořádně nákladnou a precizní rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na kvalitní materiály, čisté linie, moderní technologie a propracování každého detailu.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
- lepené dřevěné podlahy v celém interiéru,
- velkoformátová dlažba v koupelnách,
- podlahové vytápění,
- klimatizace ve spodním podlaží,
- kuchyňská linka se spotřebiči Siemens,
- indukční varná deska zapuštěná do roviny pracovní desky a s integrovanou digestoří,
- integrovaný dřez,
- interiér bez viditelných přechodových lišt,
- kamenické rohy v koupelnách,
- systém chytré domácnosti s ovládáním přes mobilní telefon,
- možnost nastavení různých světelných a provozních scén,
- reproduktory zabudované ve stropech,
- integrované LED osvětlení v podlahových lištách,
- rolety na střešních oknech,
- bezpečnostní systém,
- bezpečnostní a protipožární dveře,
- sauna se sprchou,
- balkon u hlavní ložnice,
- venkovní žaluzie,
- dvě prostorné koupelny a samostatná toaleta.
Dominantou spodního podlaží je velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči Siemens.
Ve spodním podlaží se dále nacházejí dvě samostatné ložnice, přičemž jedna z nich disponuje vlastní šatnou. V předsíni je k dispozici prostorná vestavěná skříň a další samostatná skříň ukrývající technické zázemí bytu.
Součástí spodního podlaží je také velká koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem typem walk-in. Toaleta je umístěna samostatně.
V horním podlaží se nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou a balkonem a vestavěných skříní. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi. K hlavní ložnici náleží prostorná koupelna s toaletou.
Výjimečným prvkem horního podlaží je soukromá sauna se samostatnou sprchou.
Byt je vybaven systémem chytré domácnosti, který umožňuje ovládání jednotlivých technologií prostřednictvím mobilního telefonu a nastavení různých scén podle aktuálních potřeb.
Vytápění je řešeno plynovým kotlem.
Ohřev teplé vody elektrickým boilerem.
Součástí bytu je pračka a sušička.
Chlazení je řešeno klimatizací.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, služby, poštu i lékárnu. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka a stanice metra Křížíkova a Invalidovna. V blízkém okolí je rovněž široká nabídka volnočasových aktivit.
??Měsíční nájem - 110 000 Kč, záloha za služby spojené s užíváním bytu 1500 Kč (1 osoba) + elektřina a plyn, kauce 120 000 kč, provize 110 000 kč + DPH.
??Velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, vyúčtování, dodatky, apod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.
V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N09494 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 183 m² |
| Cena | 110 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |