MgrTomas Kopitkovas
Pronájem bytu 4+kk 99 m², Praha
Popis nemovitosti
Pronájem světlého bytu 4+kk, cca 99 m², 2 balkony, Praha 9 Letňany Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a velmi světlý byt 4+kk o podlahové ploše 99 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu v ulici Škrábkových, Praha 9 – Letňany. K bytu náleží dva velké balkony o celkové ploše 23 m², kryté garážové stání a sklep. Byt má velmi dobře řešenou dispozici, která nabízí dostatek prostoru i soukromí a je ideální zejména pro rodinu. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 34,1 m². Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Obývací prostor je díky velkým oknům příjemně světlý a vzdušný. Byt má tři samostatné ložnice o velikosti 12,4 m², 10,1 m² a 10,1 m². Jedna z ložnic nabízí opravdu velké množství úložného prostoru díky vestavěným skříním po obou stranách místnosti. Další úložné prostory se nacházejí také v ostatních částech bytu. Velkou předností jsou dva prostorné balkony o velikosti 11,2 m² a 11,8 m². Jeden navazuje na hlavní obytnou část, druhý je situován podél ložnic. Celkem tak byt nabízí dalších 23 m² venkovního prostoru, který lze využít pro posezení, odpočinek nebo například dětský koutek. Prakticky řešené je také sociální zázemí. K dispozici je koupelna s vanou, umyvadlem a WC a dále samostatné WC s umyvadlem. V bytě je rovněž připraven prostor pro pračku. Prostorná vstupní hala o velikosti 12,1 m² pohodlně propojuje obytnou a klidovou část bytu. Součástí pronájmu je kryté garážové stání přímo v domě. Stání je dostatečně prostorné a umožňuje pohodlné parkování i většího rodinného vozu. Sklep o velikosti 6,6 m² se nachází přímo u garážového stání, takže je velmi praktický například pro uložení kol, sportovního vybavení, kočárku nebo sezónních věcí. Byt se nachází v příjemné a moderní části Letňan s výborným zázemím pro rodinný život. V pěší vzdálenosti najdete mateřskou školu, dětská hřiště, park s možností sportovního vyžití a grilování i oblíbenou Letňanskou Terasu. V blízkosti je také OC Letňany, aquacentrum s bazénem a další sportovní, nákupní a volnočasové možnosti. Díky umístění v 6. patře, velkým oknům a otevřenému okolí je byt velmi světlý a slunný a nabízí příjemné výhledy. Spojuje velkorysý obytný prostor, tři samostatné ložnice, dva velké balkony, dostatek úložných prostor a pohodlné parkování – tedy vše, co je potřeba pro komfortní dlouhodobé rodinné bydlení. Hlavní přednosti: • dispozice 4+kk a podlahová plocha 99 m² • 6 nadzemní podlaží • dva velké balkony, celkem 23 m² • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 34,1 m² • tři samostatné ložnice • moderní kuchyň s vestavnými spotřebiči • velké množství úložných prostor • koupelna s vanou + samostatné WC • kryté a pohodlné garážové stání • sklep 6,6 m² přímo u garážového stání • světlý a slunný byt • moderní rezidenční lokalita • výborné zázemí pro rodinu • školka, dětská hřiště, park Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2154514463 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Cena | 35 000 Kč za měsíc |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |