Filip Ondruš
Pronájem bytu 5+1 a více 230 m², Praha
94 000 Kč za měsíc F
Měsíční provozní náklady 2.800 Kč (podle počtu osob) zahrnují služby vyjma záloh na elektřinu a plyn
FIOREAL
Praha, Sokolovská 81/55
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení zprostředkujeme pronájem reprezentativního bytu s možností krytého parkování a užívání unikátní zahrady k práci i odpočinku na Královských Vinohradech. Mezonetový byt o dispozici 5+1 a podlahové ploše 163 m2 se nachází v šestém patře domu v Kladské ulici na Praze 2. Dispozičně se jedná o spodní společenské patro s obývacím pokojem a oddělenou kuchyní, pracovnou/dětským pokojem/pokojem pro hosty se samostatnou koupelnou, vstupní halou a samostatnou toaletou. Ke kuchyni náleží balkón orientovaný na západ do vnitrobloku o velikosti 9,05 m2, zatímco druhý balkón o velikosti 13,15 m2 orientovaný na východ navazuje obývací pokoj. Díky posuvným dveřím se oba venkovní prostory mohou propojit s vnitřním prostorem a využívat od rána až do večera. Celé podlaží se dá kompletně otevřít a získat tak volný prostor mezi obývacím pokojem, vstupní halou a kuchyní, viz. dispoziční plánek ve fotogalerii. Kuchyňská linka obsahuje všechny spotřebiče (myčka, varná deska, digestoř, vestavná lednice a mrazící box, trouba a mikrovlnná trouba) a na obou patrech je v každé místnosti klimatizace. Na podlahách bytu jsou parkety, v kuchyni, koupelnách, toaletách a technických místnostech je dlažba. Byt má přístup na střešní terasu, ze které je panoramatický výhled na Prahu s možností posezení a odpočinku ve vyhrazené části 45 m2. Byt se pronajímá jako částečně zařízený, je zde kuchyňská linka, pračka a sušička. Reprezentativní a udržovaný dům s přístupem na čipy se nachází v klidné ulici s vynikající dostupností na metro Náměstí Jiřího z Poděbrad (6 minut) či tramvaj (3 minuty) a kromě bytové plochy, balkónů či terasy nabízí možnosti odpočinku či práce v unikátní privátní zahradě ve vnitrobloku. Lokalita je umístěna do spádově oblasti prestižní školy v Kladské ulici, kam to budou mít vaše ratolesti jednu minutu chůze. Za příplatek je možné využít zabezpečené a kamerou střežené parkovací prostory pod domem, kterými lze jednoduše suchou nohou vstoupit přímo do domu. Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení v klidné ulici u parků, zavolejte a domluvte si prohlídku, případně ještě předtím se podívejte na virtuální prohlídku, která je dostupná na vybraných serverech a na našich stánkách. Kauce ve výši dvou nájmů, provize ve výši jednoho měsíčního nájmu. Měsíční provozní náklady 2.800 Kč/ 1 osoba zahrnují služby vyjma záloh na elektřinu a plyn, jež se převádí na nájemce. Rodinné bydlení v rodinné atmosféře domu s krásnou historií i současností, zde opravdu chcete spokojeně bydlet.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet, Podkroví |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 959663 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 163 m² |
| Plocha užitná | 230 m² |
| Cena | 94 000 Kč za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |