Martina Procházková
Pronájem bytu 5+kk 192 m², Praha
75 000 Kč za měsíc G
+ služby 800 Kč/os./měs., elektřina (převod), kauce 2 měs. nájmy, provize pro RK 75.000+DPH
INSTINKT REALITY s.r.o.
Plzeň, Tylova 530/42
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu nabízíme výjimečný podkrovní mezonetový byt 5+kk s terasou, umístěný v 6. a 7. NP historického domu na Praha 6 – Bubeneč, v ulici Čs. armády. Byt právě prochází závěrečnou fází kompletní nadstandardní rekonstrukce realizované renomovaným designovým studiem, jejíž dokončení je plánováno v nejbližších dnech. K nastěhování od 1. 7. Interiér propojuje moderní design, kvalitní přírodní materiály, velkoformátová okna, dřevěné prvky a vzdušné podkrovní prostory s atmosférou téměř rodinného domu v centru Prahy. Klimatizace ve všech pokojích. Vytápění vlastním elektrokotlem a ohřev teplé vody bojlery. Spodní podlaží tvoří hlavní obytná část řešená jako velkorysé 3+kk. Je zde prostorný obývací pokoj s kuchyň. linkou, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, technická místnost s místem pro pračku a sušičku, dále vstupní chodba s vestav. skříněmi. Dominantou obytného prostoru jsou vysoké stropy a dřevěné trámy. Do horního podlaží vede schodiště, které ústí do otevřené galerie propojující dvě samostatné ložnice. Každý z pokojů disponuje vlastní skrytou šatnou s vestavěným úložným prostorem a osvětlením. Pro větší soukromí budou obě ložnice doplněny elegantními prosklenými stěnami s posuvnými dveřmi. Dále je zde druhá koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem, technické zázemí s místem pro pračku a sušičku. Velkým benefitem bytu je prostorná střešní terasa (27 m2) přístupná z jedné horních ložnic, která nabízí nádherné výhledy na střechy okolních domů, vnitroblok a panorama Prahy včetně Pražského hradu. Bezpečnostní protipožární a protihlukové vstupní dveře. V bytě zaveden optický internet. Smlouvu s dodavatelem si nájemce zajistí sám. K bytu náleží dvě parkovací stání v podzemní garáži. Nájemné: 75.000 Kč/měs., záloha na služby: 800 Kč/osoba/měs. Vratná kauce: 2 měsíční nájmy Elektřina se převádí na nájemce. Předpokládaná měsíční záloha 8.000 Kč/měs. Ve stejném podlaží domu se zároveň nachází druhý nově zrekonstruovaný byt s dispozicí 2+kk ve stejném designovém stylu. Nabídka může být zajímavá například pro vícečlenné rodiny, zahraniční zaměstnance nebo klienty hledající kombinaci vlastního bydlení a samostatného zázemí pro hosty či práci. Praha 6 Bubeneč a sousední Dejvice patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti, množství zeleně a blízkosti centra města. Metro a mnoho tramvajových linek v docházkové vzdálenosti do 5 minut. Podobně snadno se lze dostat na letiště Václava Havla, které je dle zvolené dopravy a aktuální situace vzdálené 10 - 20 minut.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 10000214 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 192 m² |
| Plocha obytná | 192 m² |
| Plocha užitná | 192 m² |
| Cena | 75 000 Kč za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |