Helena Hyánková
Pronájem Atypických bytů 884 m², Praha
Popis nemovitosti
V samotném srdci Prahy, pár kroků od Václavského náměstí, nabízíme k pronájmu celé 4. a 5. nadzemní podlaží domu U Nováků ve Vodičkově ulici. Celková plocha k pronájmu činí 884 m2.
Prostory jsou ve stávajícím, technicky spíše základním stavu a vyžadují úpravy ze strany budoucího nájemce. Nabízejí tak možnost přizpůsobit si interiér vlastním potřebám.
Lokalita Vodičkovy ulice patří k nejživějším částem Prahy 1. Bezprostřední blízkost Václavského náměstí zajišťuje výbornou dopravní dostupnost (metro A, B, C i tramvajové linky) a kompletní občanskou vybavenost. Kombinace centrální polohy a historického prostředí vytváří silný základ pro nový provozní koncept.
Měsíční nájemné činí 207 000 Kč (234 Kč/m2/měsíc). Zálohy na služby včetně vytápění jsou stanoveny na 102 000 Kč měsíčně. Spotřeba elektrické energie bude převedena na nájemce (vlastní elektroměry).
Dům U Nováků je výraznou secesní stavbou z let 1901–1904 od architekta Osvalda Polívky a je chráněn jako kulturní památka. Součástí objektu je historická pasáž i někdejší divadlo U Nováků. Architektonické řešení inspirované evropskými obchodními domy podtrhuje význam této adresy v kontextu pražského centra.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | VOD30 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 884 m² |
| Cena | 207 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |