Ondřej Černovický
Pronájem kanceláře 325 m², Praha
89 000 Kč za měsíc G
Poplatky 6.000 Kč. Elektřina a plyn se převádí na nájemce
Poplatky 6.000 Kč, plyn a elektřina přepi
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Pronájem komplexního zázemí o velikosti 325 m², které v sobě propojuje showroom, kancelářskou část s jednačkou a výrobní či skladovací prostory. K dispozici je klimatizace, el. zabezpečení, el. žaluzie nebo vlastní nákladní výtah s nosností 1000 kg. Prostor se nachází ve dvou podlažích nového domu na Vídeňské ulici v Kunraticích, tedy na exponovaném místě u vytíženého tahu. Nájemci je k dispozici řada ploch pro umístění reklam vč. několika světelných (v ceně). Kompletně prosklený showroom nabízí plochu 110 m², která je klimatizovaná. Všechna okna lze zastínit elektrickými žaluziemi. Nájemce má možnost vytvoření příček dle libosti. V úrovní přízemí se dále nachází kancelářské zázemí (48 m²) se zasedací místností, kanceláří, dvojí oddělených toalet a taktéž koupelnou (další toaleta, sprcha). Přístup do přízemí je možný přes showroom, přes kanceláře i přes hlavní vstup do domu. Terasa před showroomem je nájemci k dispozici např. pro venkovní vzorkovnu. Podzemní podlaží o ploše 167 m² je vhodné jak ke skladování, tak i k výrobě. Díky anglickým dvorkům je i tento prostor prosvětlen přirozeným světlem. 40 cm tlustá betonová podlaha je dimenzovaná i na nejtěžší provozy, přičemž pohodlnou manipulaci se zbožím zajišťuje vlastní nákladní výtah s výstupem na dvoře. Prostor je aktuálně rozdělen příčkami, které lze odstranit. Parkování zákazníků zajištují dvě vyhrazená stání před showroom, dalších několik aut je možné zaparkovat kolem pozemku, na který je možné vjet i velkým nákladním autem. Preferujeme dlouhodobého nájemce, který se nemusí obávat o budoucnost objektu - patří totiž jednomu vlastníkovi a nájem je koncipován jako dlouhodobý s délkou trvání 10+ let. V případě zájmu je možné taktéž pronajmout střešní terasu (není v ceně).
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Parkoviště, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný, Beton, Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | KW00318 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 325 m² |
| Cena | 89 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |