Marcela Skalníková
Pronájem kanceláře 466 m², Praha
23 EUR za m²/měsíc C
+ add on faktor 4,59% + služby + energie, kauce, neplatíte provizi
PRIME PROPERTY s.r.o.
Praha, Mánesova 1613/54
Popis nemovitosti
Nájemce neplatí provizi. Reprezentativní, zrekonstruované, nezařízené, klimatizované kancelářské prostory k pronájmu, 466m2, situované v 5. a 6. patře kompletně zrekonstruovaného kancelářského objektu The Forum. Objekt se nachází v centru města, přímo na Václavském náměstí, u stanice metra Můstek a zastávek tramvají, blízko stanice metra Muzeum a magistrály. V bezprostředním okolí objektu jsou obchody, kavárny, restaurace, nákupní centra, pošta, banky a hotely. Objekt má 6 pater a 1 podzemní podlaží, parkování pro 22 aut, má celkovou výměru 12.500m2 a nabízí prvotřídní kancelářské a maloobchodní prostory. Nabízené kancelářské prostory o výměře 466m2 situované v 5. a 6. patře jsou nezařízené a nabízí kombinaci open space a uzavřených kanceláří, prostor pro umístění recepce, kuchyňku, toalety, skládek a server místnost (viz plánek). Orientace na Václavské náměstí a do Jindřišské ulice. Specifikace prostor: přístup pomocí magnetických karet, 4 trubkový systém chlazení a topení, zdvojené dubové parketové podlahy, žlaby pro strukturovanou kabeláž pod podlahou a podlahové krabice, páteřní stoupačky pro datové připojení každého patra, otevíratelná dvojitě zasklená okna, komplexní interní a externí zvuková izolace, centrální větrací systém, záložní dieselový generátor, záložní zdroj napájení. V budově je k dispozici centrální recepce, 24 hodinová bezpečnostní služba, vnitřní a vnější kamerový systém a výtahy. Požadovaná doba nájmu: minimálně 3 roky. Kauce: 3 měsíční nájmy + služby + DPH. Nájemné: EUR 23/m2/měsíc + DPH. K nájemnému se připočítává add on faktor ve výši 4,59%. Záloha na služby: 146 Kč/m2/měsíc + DPH. Poplatky za elektřinu, plyn a vodu se hradí zvlášť. Možnost pronájmu parkovacího stání v budově (vjezd z Jindřišské ulice) za cenu EUR 280/stání/měsíc + DPH. Nájemce neplatí provizi. K dispozici: do 3 měsíců od podpisu nájemní smlouvy.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | O01903 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 466 m² |
| Plocha nebytová | 466 m² |
| Plocha zastavěná | 1 753 m² |
| Cena | 23 EUR za m²/měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |