Marcela Skalníková
Pronájem kanceláře 538 m², Praha
221 000 Kč za měsíc E
+ služby 70.000 Kč/měsíc + DPH + energie, kauce: 3 měsíční nájmy + služby + DPH, neplatíte provizi
PRIME PROPERTY s.r.o.
Praha, Mánesova 1613/54
Popis nemovitosti
Nájemce neplatí provizi. K dispozici od 1. září 2026. Reprezentativní, secesní, prostorné, nezařízené kancelářské prostory k pronájmu, 538m2, situované v 1. patře s výtahem a centrální recepcí v kompletně zrekonstruované historické novobarokní budově se secesními prvky. Budova je součástí komplexu Olympic Garden, který je tvořen 3 budovami umístěnými v ulicích Spálená a Vladislavova, v samém centru Prahy. V těsné blízkosti budovy je zastávka tramvají, stanice metra Národní třída a Můstek, obchodní centrum Quadrio, supermarkety Tesco a Billa, obchody, kavárny, bistra a restaurace. Nabízené kancelářské prostory v 1. patře o výměře 538m2 mají 2 kuchyňky a vlastní toalety. Dispozice: prostorná dlouhá centrální chodba s prostorem pro umístění recepce plus 8 kanceláří (layout viz plánek). Výhled je do ulice Spálená. Přístup do budovy 24/7. Secesní prvky, vysoké stropy, velká okna, historické dřevěné obložení, zrenovované parketové podlahy, zdvojené podlahy. Možnost pronájmu 5 parkovacích stání (plus dle možností případně další stání) ve vedlejší budově ve Vladislavově ulici za poplatek 6.500 Kč/stání/měsíc + DPH. Pronájem prostoru je možný pouze registrovanému plátci DPH. Požadovaná minimální doba nájmu: 3 roky. Kauce: 3 měsíční nájmy + služby + DPH. Nájemné: EUR 17/m2/měsíc (cca 221.000 Kč/měsíc) + DPH. Možnost platby nájmu v Kč nebo EUR. Služby: 130 Kč/m2/měsíc (70.000 Kč/měsíc) + DPH. Plus energie v jednotce. Nájemce neplatí provizi. K dispozici: od 1. září 2026.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | O01883 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 538 m² |
| Plocha nebytová | 538 m² |
| Plocha zastavěná | 1 605 m² |
| Cena | 221 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |