Jiří Švec
Pronájem kanceláře 102 m², Praha
Popis nemovitosti
Reprezentativní kancelářské a obchodní prostory v novostavbě od 30m2 200m2 moduly dle potřeby Pilotů 965/88, Praha 6 – Ruzyně Nabízíme moderní a světlé kancelářské prostory v nově vznikajícím komerčním objektu na prestižní adrese Pilotů, Praha 6 – Ruzyně. Budova vyniká elegantní architekturou, velkoformátovými výlohami a nadstandardním technickým provedením. Prostory se nachází v přízemí s vlastním vstupem z ulice, ideálně přístupné pro klienty i zaměstnance. Díky modulární dispozici lze jednotky **kombinovat od 30 m2, 50m2, 70m2, 100m2, 150m2, až do 200m2, což umožňuje přizpůsobit prostor přesně potřebám nájemce – vhodné pro **kanceláře, prodejnu, showroom, studio, ordinaci nebo reprezentativní sídlo firmy**. Dům je vybaven **moderní technologií podlahového vytápění a chlazení napojeného na tepelné čerpadlo ze zemních vrtů**, což zajišťuje **nízké provozní náklady a celoroční tepelný komfort. Součástí zázemí je kuchyňka, sociální zařízení, klimatizace i příprava pro datové sítě. Objekt nabízí reprezentativní vstupní halu s recepcí, bezbariérový přístup a vysoký uživatelský standard. Velkým benefitem je *možnost parkování v podzemní garáži* a také pronájem skladových prostor přímo v garážích– ideální pro firmy, které potřebují mít sklad či archiv na dosah kanceláře. Lokalita Praha 6 – Ruzyně je místo, kde se potkává klid zeleně s výbornou dopravní dostupností. V okolí se nachází **cyklostezky, parky i sportoviště**, vhodné pro běh, tenis nebo golf. Pro každodenní pohodlí slouží **obchodní centrum Šestka**, menší obchody, kavárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. 3 minuty pěšky na MHD 12 minut metro A – Nádraží Veleslavín** 7 minut pěší od OC Šestka** 10 minut pěší od budoucí vlakové stanice Dlouhá Míle** 9 minut na letiště Václava Havla** V blízkosti **Divoká Šárka** a **Obora Hvězda** V okolí jsou **školy, školky, lékaři** i kompletní občanská vybavenost. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci reprezentativního pracovního prostředí a skvělého zázemí pro zaměstnance i klienty. Adresa:Pilotů 965/88, Praha 6 – Ruzyně Plocha: 30–200 m2 moduly kde potřeby Parkování: podzemní garáž Sklad: možnost pronájmu skladu v garáži Vytápění a chlazení:tepelné čerpadlo – zemní vrty Využití: kanceláře, showroom, ordinace, obchodní jednotka Kolaudace: plánována na 1. polovinu roku 2027 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Montovaná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 969506 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Plocha nebytová | 238 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |