Radek Šimek
Pronájem kanceláře 232 m², Praha
110 000 Kč za měsíc G
+ zálohy na služby, přepis médií na na nájemce, nájemce platí provizi RK
CENTURY 21 The Most Reality
Most, U Věžových domů 2934/5
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o celkové výměře 231,73 m2 v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov, Anděl, s výbornou dopravní dostupností a vysokou viditelností z ulice. Prostory se nacházejí v přízemí moderní budovy a díky několika samostatným vstupům poskytují široké možnosti využití – od sídla společnosti přes klientské centrum až po ordinace či soukromou kliniku. Prostory tvoří dvě hlavní kancelářské části propojené centrální chodbou s kuchyňkou. Součástí jsou: • dvě samostatné zasedací místnosti orientované do ulice z nichž jedna může sloužit jako recepce pro klienty přicházející z ulice • otevřené kancelářské plochy 67 m2 a 134 m2 • zázemí včetně sociálního zařízení – dvě oddělené toalety, sprcha • vstup přes hlavní vchod domu přímo do kanceláří nebo vstup • samostatný vstup ze zadní části objektu, • možnost využití terasy ve vnitrobloku přímo přístupného z kanceláří Dispozice umožňuje efektivní oddělení klientské a interní části provozu. Technické vybavení • plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, • stropní klimatizace, • rekuperace v zadní části prostor směrem k terase, • připravený zabezpečovací systém Jablotron, • datové a kancelářské rozvody. Prostory jsou vhodné zejména pro soukromou kliniku či zdravotnické zařízení, ordinace specialistů, pojišťovny a finanční poradce, IT společnosti, konzultační a poradenské firmy, startupy nebo klientská centra a showroomy. Podmínkou je nerušící provoz. Prostory nejsou určeny pro výrobu, sklady ani hlučné technické provozy. Možnost pronájmu až 3 parkovacích stání v podzemních garážích za 2.500 Kč + DPH / místo / měsíc. V okolí jsou dále k dispozici rezidentní a návštěvnické parkovací zóny. Nájemní podmínky • Nájemné: 110.000 Kč / měsíc • Zálohy na služby: cca 23.000 Kč / měsíc (zahrnují vodné, stočné, vytápění, správu budovy, odpady a úklid společných prostor) • Elektřina a internet: převádí se na nájemce • Kauce: 110.000 Kč • Roční vyúčtování služeb: dle vyúčtování SVJ • Provize RK: 110.000 Kč + DPH • K dispozici od: 1. 7. 2026 Výjimečná příležitost pro firmy hledající reprezentativní kanceláře s klientským provozem v jedné z nejžádanějších administrativních lokalit Prahy. Kombinace přímého vstupu z ulice, flexibilní dispozice, kvalitního technického vybavení a výborné dostupnosti činí z této nabídky ideální zázemí pro růst vašeho podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 975116 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 232 m² |
| Plocha zastavěná | 506 m² |
| Cena | 110 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |