Marcela Skalníková
Pronájem kanceláře 147 m², Praha
52 479 Kč za měsíc G
+ služby 14.686 Kč/měsíc + poplatky, kauce 2 nájmy, provize RK
PRIME PROPERTY s.r.o.
Praha, Mánesova 1613/54
Popis nemovitosti
Dvouúrovňové klimatizované kancelářské prostory k pronájmu, 146,86m2, se 2 terasami s výhledem do vnitrobloku, situované ve 3. a 4. (podkrovním) patře zrekonstruovaného kancelářského objektu. Objekt se nachází na Smíchově, u zastávky tramvaje, v blízkosti stanice metra Anděl a u tunelů pražského okruhu. V bezprostřední blízkosti objektu je obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, pošta, banky a hotely. Přístup do prostoru je výtahem do 2. patra a poté po schodišti (25 schodů) do 3. patra, kde je vstup do jednotky. Dispozice dolní části prostor: vstupní předsíň, prostorná průchozí kancelář se vstupem na terasu a s dřevěným schodištěm do horního podlaží, plně vybavená kuchyň (sklokeramická varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) s jídelním prostorem odděleným posuvnými dveřmi a koupelna (sprchový kout, umyvadlo a toaleta). Horní podlaží: 3 samostatné podkrovní kanceláře (jedna s malou terasou) a koupelna (vana, umyvadlo, toaleta a bidet). Specifikace prostor: klimatizace, možnost připojení k internetu, otevíratelná okna, dřevěné plovoucí podlahy. V budově je recepce a výtahy. Možnost pronájmu parkovacích stání v podzemní garáži za cenu 4.500 Kč + DPH za místo za měsíc. Kauce: 2 měsíční nájmy. Nájemné: 52.479 Kč/měsíc + DPH. Záloha na služby: 100 Kč/m2/měsíc (14.686 Kč/měsíc) + DPH. Elektřina a plyn se hradí zvlášť (převod na nájemce). Provize RK: 1 měsíční nájem + 21% DPH. K dispozici: od 1.7.2026.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | O1518X |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 147 m² |
| Plocha nebytová | 147 m² |
| Plocha zastavěná | 1 873 m² |
| Cena | 52 479 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |