Bc. Nikita Chaljutkin
Pronájem kanceláře 123 m², Praha
28 000 Kč za měsíc G
+ poplatky za služby spojené s užíváním nemovitostí, bez DPH, bez poplatků, + provize RK, bez právní
Klik Home Flats s.r.o.
Praha, Kotorská 1578/34
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu soubor dvou komerčních prostor o celkové dispozici ve dvou podlažích, situovaných v lukrativní lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice Táboritská. Prostory se pronajímají jako jeden funkční celek, ideální pro kombinaci klientské zóny (showroom/prodejna/kancelář) a zázemí (sklad/výroba/archiv).
LOKALITA A POTENCIÁL:
Nemovitost se nachází na strategickém místě s mimořádnou průchodností! V těsné blízkosti tramvajové zastávky Lipanská. Jde o jednu z hlavních žižkovských tepen zajišťujících vysokou viditelnost a organickou návštěvnost. Okolí tvoří hustá rezidenční zástavba i síť obchodů a služeb.
DISPOZICE A TECHNICKÝ STAV:
1. Přízemí (Obchodní část):
• Přímý vstup z ulice Táboritská (možnost výlohy/reklamy).
• Aktuální kolaudace: Kancelář.
• Vybavení: Zavedena plynová přípojka. Vytápění je nutné řešit instalací elektrického kotle.
2. Podzemní podlaží (Zázemí):
• Variabilní přístup: Vstup možný přes přízemní prostor (interní propojení) nebo samostatně z hlavního vchodu domu.
• Stav: Nadstandardně suché prostory bez známek vlhkosti (vhodné i pro archivaci či skladování citlivého zboží).
• Aktuální kolaudace: Sklep.
PODMÍNKY A MOŽNOSTI ÚPRAV:
Majitel nemovitosti nabízí budoucímu nájemci plnou součinnost při jednání s úřady za účelem změny užívání (rekolaudace) pro specifický podnikatelský záměr. Jedná se o příležitost přizpůsobit prostor přesně na míru vašemu podnikání.
PROHLÍDKY:
K dispozici kdykoliv po předchozí domluvě.
Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH, Poplatky, Právní servis, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 117 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 123 m² |
| Cena | 28 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |