Petr Hantsch
Pronájem kanceláře 45 m², Praha
9 450 Kč za měsíc G
+ služby 100 Kč/m2 + elektřina
EVROPA realitní kancelář PRAHA 8 - LIBEŇ
Praha, Zenklova 22/56
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu flexibilní komerční prostory v Modřanské ulici, Praha 4. Lze pronajmout jako celek, nebo jednotlivé části dle potřeb nájemce. Výhody: • Možnost úpravy dispozice – příčky nejsou nosné, prostor lze přizpůsobit vlastním potřebám • Majitel zajistí malování, výměnu koberců a žaluzií (kanceláře jsou nyní v původním stavu) • Klimatizované prostory • Bezpečnost: objekt hlídaný kamerovým systémem, 24/7 přístup pomocí elektronických čipů, každé patro má vlastní čip • Společné toalety a kuchyňka na každém patře • Možnost připojení optiky (Quantcom), TMobile a O2 • Klidné prostředí vhodné pro práci i kreativní činnosti • Výborná dopravní dostupnost – MHD (autobus, tramvaj) i autem, v okolí občanská vybavenost pro zaměstnance Využití prostor: • Kanceláře a administrativní prostory • Coworking nebo sdílené pracovní prostory • Meetingy, školení, workshopy • Podcasty, nahrávání nebo video produkce • Kreativní/marketingové týmy • Konzultace, poradenství, menší agentury Nájemné: 210 Kč/m2 + 100 Kč/m2 služby + elektřina Elektřina: rozpočítává se na m2, účtuje se měsíčně Parkování: 1 místo zdarma za každých 50 m2 pronajaté plochy; další místa lze dokoupit (kryté 700 Kč/měs., nekryté 500 Kč/měs.) Dostupnost: od 1. 7. 2026 Ceny jsou uvedeny bez DPH
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 987546 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Plocha nebytová | 45 m² |
| Plocha zastavěná | 701 m² |
| Cena | 9 450 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |