Elizabeth Tien
Pronájem obchodu 1642 m², Praha
13 EUR za m²/měsíc G
služby 145 Kč/měs + 9% add on + DPH
Kanceláře v Praze.cz
Praha, Pernerova 697/35
Popis nemovitosti
Neplatíte provizi! Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelářskou/obchodní jednotku o výměře 1 642 m2 v budově Balabenka Office Building, Českomoravská 2408/1a, Libeň Praha 9. Je umístěna v 1. patře, s vlastním vstupem z ulice. Lze případně dělit na 748m2 a 890m2. Vlastní terasa 111 m2. K dispozici 15 parkovacích míst. V případě potřeby je možnost pronájmu i menšího skladu. Nájemné 12,50-14,50 EUR/m2 + 9% add on. Služby 145 Kč/m2. Kontribuce pronajímatele na fit out. Vhodné jako obchodní prostor pro showroom, eshop, pro zdravo provoz nebo vysokou školu. Nevhodné pro fitness. Balabenka Office Building se nachází na rozhraní dynamicky se rozvíjející části Prahy 8 a 9, na rohu ulic Sokolovská a Českomoravská. Vzhledem ke své strategické poloze a výborné dostupnosti je ideálním místem pro obchodní aktivity jak mezinárodních, tak i lokálních společností. Výjimečným architektonickým prvkem Balabenky jsou stupňovité terasy nacházející se v jednotlivých patrech a poskytující svým nájemcům příjemné místo pro relaxaci a neopakovatelný výhled na Prahu. Vlnitá fasáda není pouze elegantním prvkem, ale rovněž splňuje řadu náročných technických požadavků, které se týkají tepelné techniky, akustiky, dostatku světla v interiéru i bezpečnosti. Budova o celkové ploše 12 700 m2 má sedm nadzemních podlaží pro kanceláře a dvě podzemní podlaží se 155 parkovacími místy s vjezdy z ulice Sokolovská a Českomoravská. Budova je vybavena moderními technologiemi, které zaručují vysokou kvalitu prostor a rovněž bezpečnost nájemců. Do objektu je přivedena optická síť a v budově je instalována technologie pro posílení mobilního signálu. V objektu se také nachází kolárna s čipovým přístupem včetně samostatné sprchy. V přízemí budovy je otevřeno bistro, kde jsou pro nájemce denně připravovány čerstvé obědy a tyto prostory je také možné využít pro firemní prezentace či setkání. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří a obchodních prostor z více jak 300 budov po celé Praze. Těšíme se na kontaktování.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 954537 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 642 m² |
| Plocha nebytová | 1 642 m² |
| Plocha zastavěná | 3 224 m² |
| Cena | 13 EUR za m²/měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |