Miroslava Zemanová
Pronájem obchodu 323 m², Praha
95 000 Kč za měsíc C
neplatíte provizi RK. K nájmu + služby
Miroslava Zemanová - reality
Praha, Slezská 981/57
Popis nemovitosti
Ihned k pronájmu atraktivní obchodní prostor o celkové ploše 323 m² na frekventované Nuselské ulici v Praze 4, přímo u autobusové zastávky. Bez provize od zájemce. Prostor zaujme především velkým množstvím výloh, které zajišťují vynikající viditelnost z ulice a široké možnosti prezentace zboží či služeb. Hlavní vstup tvoří reprezentativní plně prosklený vchod přímo z ulice, k dispozici jsou navíc další dva boční vstupy, což umožňuje flexibilní využití prostoru i pohodlný provoz. Velkou výhodou je také možnost zásobování přímo před vstupními dveřmi, s pohodlným vjezdem až k objektu. Dispozice je velmi variabilní – prostor lze díky odstranitelným příčkám upravit podle potřeb nájemce, případně rozdělit na menší části. Nemovitost má bohatou obchodní historii – v minulosti zde sídlil autosalon, následně prodejna nábytku a drogerie, a po řadu let zde úspěšně fungoval výběrový second hand. Hlavní přednosti: obchodní plocha 323 m² množství výloh orientovaných do frekventované ulice hlavní prosklený vstup + 2 boční vstupy možnost zásobování přímo před objektem flexibilní dispozice s možností úprav bez větších investic (dlažba a podhledy ve velmi dobrém stavu) výborná dopravní dostupnost – autobusové zastávky přímo u objektu, tramvaj č. 11 cca 50 m dlouhodobá nájemní smlouva možná elektroměr samostatný, služby hrazeny formou záloh + DPH (34.000,- Kč/měs. aktuální výše) Výjimečná příležitost pro maloobchod, showroom, služby, zdravotnické zařízení či jiné komerční využití na dobře viditelné adrese s vysokou frekvencí kolemjdoucích. Nelze kavárnu, restauraci, nebalené potraviny. Kolaudováno jako obchod.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | N05125 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 323 m² |
| Plocha užitná | 323 m² |
| Cena | 95 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |