Lidiya Savynets
Pronájem obchodu 30 m², Praha
Popis nemovitosti
# **Pronájem obchodního prostoru 30 m² Praha 4, Budějovická** ### **39 000 Kč/měsíc | 1 300 Kč/m²** **Výjimečná obchodní lokalita přímo ve vestibulu metra C Budějovická vysoký pohyb lidí prosklená výloha okamžitá dostupnost vhodné pro obchod a služby** Nabízíme k pronájmu **obchodní prostor o užitné ploše přibližně 30 m²**, situovaný přímo ve **vestibulu stanice metra C Budějovická v Praze 4**. Prostor se nachází u výstupu z metra s pevným schodištěm, v atraktivní obchodní zóně s vysokou frekvencí chodců. Díky umístění přímo u metra je prostor velmi dobře viditelný a představuje zajímavou příležitost pro podnikání zaměřené na **maloobchod nebo služby**. Přední část provozovny má přibližně **9 metrů** a je kompletně prosklená, což zajišťuje velmi dobrou viditelnost provozovny z okolní pasáže a umožňuje vytvořit výraznou výlohu. ### **Strategická poloha přímo u metra** Budějovická patří mezi významné dopravní a obchodní lokality Prahy 4. Stanice **metra C Budějovická** je přímo součástí okolní obchodní pasáže a v její bezprostřední blízkosti se nachází řada obchodů, služeb a institucí. ([DPP Praha][1]) V okolí najdete například: * **OC DBK Budějovická** * supermarket **Billa** * restaurace a kavárny * banky a finanční služby * lékárny a zdravotnické služby * kancelářské a administrativní budovy * Polikliniku Budějovická * Úřad městské části Praha 4 * další maloobchodní provozovny a služby OC DBK se nachází přímo u stanice metra Budějovická a nabízí širokou nabídku obchodů a služeb. V lokalitě je zároveň velmi dobrá návaznost na autobusovou dopravu. ([DBK Budějovická][2]) ### **Výborná dopravní dostupnost** Jednou z největších předností prostoru je jeho umístění **přímo u stanice metra C Budějovická**. Lokalita je zároveň významným autobusovým uzlem s několika městskými i příměstskými linkami. V širším okolí je také velmi dobré napojení na hlavní automobilové komunikace a **dálnici D1**. ([DBK Budějovická][3]) Díky tomu je prostor dobře dostupný nejen pro pěší zákazníky, ale také pro zaměstnance a klienty přijíždějící z dalších částí Prahy a okolí. ### **Vhodné využití** Prostor je vhodný zejména pro: ** maloobchod** ** specializovanou prodejnu** ** služby** ** poradenské služby** ** menší showroom** ** kancelář s přímým kontaktem s klienty** ** další podnikatelské využití dle dohody s pronajímatelem** **Prostor není vhodný pro provoz trafiky ani pro prodej květin.** Díky velké prosklené přední části nabízí prostor velmi dobré možnosti pro prezentaci zboží, služeb nebo firemního brandu. ### **Technické informace** * užitná plocha: **cca 30 m²** * přízemní objekt * modulární stavba * prostor v dobrém stavu * přední část cca **9 m**, kompletně prosklená * umístění přímo ve vestibulu metra * k dispozici ihned * energie: elektřina na topení a osvětlení dle skutečné spotřeby ### **Nájemní podmínky** **Nájemné:** 39 000 Kč/měsíc **Cena za m²:** 1 300 Kč/m² **Elektřina:** hradí nájemce dle skutečné spotřeby **Kauce:** 3 měsíční nájmy **Nájemné předem:** majitel preferuje 3 měsíční nájmy předem **Provize RK:** 1 měsíční nájem + DPH **K nastěhování:** ihned ### **Proč právě tento prostor?** ** přímo ve vestibulu metra C Budějovická** ** velmi frekventovaná lokalita** ** výborná viditelnost** ** cca 9 m široká prosklená přední část** ** OC DBK a další služby v bezprostředním okolí** ** výborná dostupnost MHD** ** atraktivní obchodní a administrativní centrum Prahy 4** ** vhodné pro obchod i služby** ** možnost okamžitého zahájení provozu** Tento obchodní prostor představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají **viditelné místo s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků a přímým napojením na pražskou MHD**. ## **Kontakt****Můj domov REALITY s.r.o.** **+420 775 604 602** **[muj.domov.reality@seznam.cz] Komunikační aplikace: **Viber WhatsApp Telegram** https://www.mujdomov-reality.cz/nemovitosti **V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám prostor osobně představíme a domluvíme termín prohlídky.**
Základní údaje
| ID nemovitosti | 2673 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Cena | 39 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |