Ing. Natálie Simeonovová
Pronájem obchodu 41 m², Praha
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu nabízím atraktivní nebytový prostor v jedné z nejžádanějších částí Prahy – na Letné, v ulici Šmeralova, která je známá svou příjemnou a klidnou atmosférou. Prostor o celkové výměře 41 m² je aktuálně kolaudován jako kavárna a v současnosti je takto také provozován. Díky své dispozici a umístění je však vhodný i pro další využití, například jako obchod, showroom, kancelář či ateliér. Prostor je plně vybaven – nábytek včetně baru vyrobeného na míru je možné po dohodě za úplatu ponechat, což umožňuje rychlé a bezproblémové zahájení provozu. Dispozice se skládá ze dvou místností. Ve vstupní části se nachází barová zóna, zadní místnost slouží jako prostor k sezení. K dispozici jsou dvě toalety pro hosty, technické zázemí a možnost využití předzahrádky. Přesné rozvržení místností je patrné z přiloženého půdorysu ve fotogalerii. Součástí pronájmu je rovněž sklep o velikosti cca 4 m² a samostatné WC pro zaměstnance, obojí přístupné z vedlejšího vchodu. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel umístěný v technické místnosti. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Letenské náměstí je vzdálena pouhé dvě minuty chůze. V docházkové vzdálenosti se nachází také oblíbený park Letná. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě prosím kontaktujte online. Ozvu se vám nejpozději následující pracovní den. Nájem: 20.000 Kč/měsíc Domovní poplatky: 1.740 Kč/měsíc Elektřina přepisem na nájemníka, odhad cca 3.000 Kč/měsíc. Vratná kauce ve výši 3měsíčních nájmu. Provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 431301 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 41 m² |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Cena | 20 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |