Michal Husák
Pronájem obchodu 400 m², Praha
100 000 Kč za měsíc G
bez DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
400 m2 | Dolní Chabry | parkování pro zákazníky i personál | nákladová rampa
V Dolních Chabrech se toho za poslední roky hodně změnilo. Přibývají noví obyvatelé, městská část roste, a tím roste i potenciál pro podnikání. Právě tady, na místě, kde se snoubí dostupnost s klidným okolím, nabízíme obchodní prostory, které mají přesně to, co hledáte – rozumnou velikost, moderní technické zázemí, výbornou přístupnost i zázemí pro zaměstnance.
Foto je ještě z doby, kdy zde byla prodejna kol, nyní je prostor vyklizený.
Jedná se o přízemní cihlový objekt o velikosti cca 400 m2, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018. Vše je ve výborném technickém stavu, připravené na nové nápady. Dříve zde byla prodejna kol, dnes showroom s drobnou výrobou textilu – zítra to může být váš koncept, vaše značka, vaše podnikání.
Dispozice je praktická. Hlavní prostor je otevřený a dobře prosvětlený. K tomu několik menších místností, ideálních pro zázemí, kancelář, sklad nebo výrobu. Všechny prostory jsou bezbariérově přístupné, což ocení nejen vaši zákazníci, ale i zaměstnanci. Při budově stojí také AlzaBox a zastávka MHD.
Technické parametry, které se jen tak nevidí:
3×80A jistič – bez problému zvládne i energeticky náročné technologie
Nákladová rampa – příjem a expedice zboží je otázkou minut
Parkování pro až 6 vozů – pohodlí pro vás i klienty
Zateplení 30 cm ve stropním podhledu – stabilní teplota po celý rok
Energetická třída G (průkaz není zpracován)
Dostupnost:
Prostory jsou dostupné dle domluvy, během léta 2025.
Pokud hledáte místo pro showroom, prodejnu, studio, výdejnu, lehkou výrobu nebo kombinaci více aktivit, právě jste ho našli.
Napište, zavolejte – a přijďte se podívat osobně. Tahle nabídka stojí za to.
Proč zvolit právě Dolní Chabry
Silná komunita a kupní síla: Dolní Chabry se mění v moderní, soběstačnou čtvrť s převahou mladých rodin a obyvatel s vyššími nároky na kvalitu služeb
Rozvojová oblast: Nová výstavba (např. projekt Nové Chabry za 2 mld Kč) přivede stovky nových obyvatel, sportoviště, parky a nové komerční prostory
Firmy v okolí: Aktivních podniků v městské části je přes 600 – to znamená živý trh, síť B2B i B2C příležitostí
Dopravní napojení: Výborné spojení na Prahu 8, Kobylisy i centrum. Autobusové linky a blízkost metra C i OC Letňany
Přes 5 000 obyvatel a stále roste. Lokalita si drží klidný charakter, ale zároveň je na prahu metropole
Toto místo má budoucnost. A tu můžete tvořit právě vy.
Michal Husák
#poctivyrealitak
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH, Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 28131 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |