Marcela Skalníková
Pronájem obchodu 99 m², Praha
1 486 EUR za měsíc C
+ služby 140 Kč/m2/měsíc + DPH + energie, kauce, neplatíte provizi
PRIME PROPERTY s.r.o.
Praha, Mánesova 1613/54
Popis nemovitosti
Nájemce neplatí provizi. K dispozici: od března 2026. Nové obchodní prostory k pronájmu, 99,1m2, situované v přízemí v nově vznikající moderní administrativní budově River Bridge Office Hub. Objekt je součástí areálu River Business Centre a nachází se na rozhraní Smíchova a Hlubočep, na břehu Vltavy, u rozestavěného Dvoreckého mostu, přímo u rychlostní silnice R4, naproti zastávce tramvaje a stanici autobusu, nedaleko stanice metra a vlakového nádraží Smíchovské nádraží, 5 minut na dálnici D5 a 6 minut na dálnici D1. Prostory budou k předání ve stavu shell and core. Prostory mají vstup přímo z ulice a také z prostoru hlavní recepce budovy. Na patře je společná kuchyňka a toalety. Prostory jsou vhodné na obchod se sportovním zbožím nebo pro provoz sportovních aktivit. V budově je dále možnost pronájmu kancelářských jednotek ve 2.NP s výměrami 117m2, 121,7m2, 198,5m2 a 258,4m2 nebo celého patra o výměře 754m2 či poloviny patra 320m2 nebo 375m2. Budova nabízí prostory vysokého standardu vybavené moderními technologiemi, k dispozici je výtah, centrální recepce, 24/7 ostraha, CCTV a parking (cena EUR 115 + DPH/stání/měsíc v garáži a EUR 85 + DPH/stání/měsíc venku). Minimální doba nájmu: 2 roky. Plné nájemné: EUR 14,99/m2/měsíc + DPH. Zvýhodněné nájemné na první 3 měsíce (s podlahovou krytinou a osvětlením): EUR 7,99/m2/měsíc + DPH. Zvýhodněné nájemné na prvních 9 měsíců (bez podlahové krytiny a osvětlení): EUR 7,99/m2/měsíc + DPH. Servisní poplatky: 140 Kč/m2/měsíc + DPH. Energie v jednotce se hradí zvlášť. Nájemce neplatí provizi. K dispozici: od března 2026.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Skeletová |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | CS1056 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Plocha nebytová | 99 m² |
| Plocha zastavěná | 265 m² |
| Cena | 1 486 EUR za měsíc |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |