Aleš Vladař
Pronájem obchodu 155 m², Praha
83 000 Kč za měsíc
+ služby bez DPH (topení, teplá a studená voda, služby ve stavebnictví), bez elektřiny a internetu
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu velice lukrativní obchodní prostory o celkové rozloze 155 m2 s ateliérem v přízemí reprezentativní novostavby projektu Port Karolína, která se nachází v prestižní částí pražského Karlína na Rohanském ostrově nedaleko stanice metra Křižíkova. Jedná se o rohovou jednotku s okny od podlahy ke stropu na dobře viditelné východní a severní straně budovy. Další funkcí je samostatný prostor v zadní části jednotky o rozloze 50m2, který lze použít jako „ateliér“, s ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou, kterou lze alternativně použít jako samostatný pracovní prostor (obchod / konferenční místnost) / kancelář atd.). Jednotku v nynějším stavu shell&core lze použít pro různé účely, včetně předváděcí místnosti, prodejní kanceláře, salonu, ordinace nebo reprezentativní kanceláře. Prostory jsou ihned dostupné k pronájmu a budou upraveny dle požadavků klienta. Prostory mají vlastní vstupní dveře přímo z ulice (vysoká viditelnost pro projíždějící provoz a chodce), druhý vchod z budovy, bezpečnostní dveře se samosvorným mechanismem, bezpečnostní dvojité sklo, úplná příprava na bezpečnostní systém, plně klimatizované, výška stropu 3 m, ústředního topení, osvětlení, kabeláže bezpečnostního systému, venkovní žaluzie na oknech, k dispozici parkovací místo k pronájmu v podzemní garáži. Prostory nejsou vhodné pro výrobu potravinářských výrobků a jsou kolaudovány jako prodejna nepotravinářského zboží. Majitel požaduje kauci v hodnotě dvou měsíčních nájmů. K dispozici od 1.března.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 77193 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 155 m² |
| Plocha užitná | 155 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
