Jana Klobalová
Pronájem obchodu 300 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu komerční prostory o velikosti 300 m2 v přízemí a suterénu budovy ve vyhledávané pražské čtvrti Libeň. Prostory umístěné ve vnitrobloku vynikají polohou, členitou dispozicí a jsou ve stavu vhodném k rekonstrukci. Objekt více než 30 let sloužil jako veterinární klinika se stálou klientelou, což umožňuje na tento provoz navázat, případně prostor využít zcela novým způsobem. Přízemí je dlouhodobě nevyužívané a vyžaduje modernizaci. Suterén je ve stavu vyžadujícím rozsáhlejší stavební úpravy. Dispozice zahrnuje několik samostatných místností, čekárnu, sklad a sociální zázemí. Prostory jsou vyklizené a připravené k rekonstrukci dle potřeb nového nájemce. Klíčové výhody: • Strategická lokalita s vysokou frekvencí lidí Tramvajová zastávka přímo u budovy, metro Palmovka v docházkové vzdálenosti. Libeň patří mezi rychle se rozvíjející oblasti s rostoucí poptávkou po službách. • Velkorysá plocha a flexibilita Celkových 300 m2 nabízí široké možnosti dispozičního řešení. Dvě podlaží umožňují efektivní rozdělení provozu – přízemí pro klientskou část, suterén jako sklad či technické zázemí. • Možnost kompletní rekonstrukce Prostor představuje příležitost vytvořit zcela nové, moderní a funkční komerční zázemí přesně podle vlastních představ a provozních potřeb. Ideální pro podnikatele, kteří hledají prostor, kde mohou realizovat vlastní architektonické či provozní řešení. Prostor je volný ihned. Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 970044 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha nebytová | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 224 m² |
| Cena | 74 750 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |